*ST国商B（200056）好吗

*ST国商B（200056）好吗？

公司是经深圳市人民政府以深府办复[1992]1867号文批准,于1993年3月改组为股份有限公司,定向发行股份41,701,800股1995年经深圳市人民政府以深府办函[1995]48号文批准,本公司发行B股50,000,000股,并经申请在深圳证券交易所上市交易;1996年经中国证券监督管理委员会证监发审字[1996]99号文件批准,公开发行A股20,000,000股,并经申请在深圳证券交易所上市交易。本公司领取企股粤总字第110114号企业法人营业执照。

核心题材：

要点一：所属板块　B股板块。

要点二：经营范围　从事零售商业，经营各类综合及专门零售店、连锁商业、购物中心及电子商务;从事房地产业，进行房地产投资、规划设计、装修、运营管理、物业管理及房地产营销;从事林业及林业服务业，进行林业科技研究、苗木培育、林木种植、木材采运及林产品采集，进行木材加工及人造板、木制品制造;从事租赁、商务服务业、住宿、餐饮业、居民服务业、仓储业、教育业、娱乐业等。进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理(凡属专营商品按规定办)。作为深圳本地老牌房产股，公司积极调整经营管理，打造休闲业新产业。公司晶岛项目将集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体，体现崭新的业态组合，充分利用紧连深圳会议展览中心的优势，提供一个副展馆的平台，满足消费者一站式购物需求。

要点三：商业地产+林业　公司现已全面退出传统百货业，向开发经营大型购物广场转型，公司未来重点推进晶岛项目的建设，加快林业项目的发展。

要点四：晶岛国际购物中心(IA MALL)　由控股子公司融发投资(公司持有其60%股权)投入10亿巨资兴建。晶岛国际是公司进行战略转型正在建设的购物中心，项目位于深圳市中心区的南中轴线，福田区福华一路，中心四路，中心五路合围的19号地块上，南接会展中心，北通中心广场和市民中心，是地铁一号线和四号线换乘点的地铁上盖建筑。项目占地面积42348.37平方米，建筑面积136135平方米，商用面积80800平方米。2010中报披露，晶岛项目基本完成了主体工程结算和竣工验收的工作，目前正在进入房产证办理，精装修和招商等相关工作。

要点五：林业产业　进军林业产业，控股公司深圳融发投资于04年11月，05年1月投资数亿元分别对50万亩，40万亩黎蒴等速生林基地进行开发，而林业产业受到广东省扶持。公司把林业产业作为公司新的盈利增长点，稳步推进林业公司各项工作，各基地圆满完成2007年种植任务，同时向江西等省份拓展，加大了山林地的征地力度。08年年报披露，林业公司除继续发展翁源，五华，兴宁三个基地外，又开拓了紫金和赣州两个基地。截止09年底，林业公司已累计种植速生丰产林10万亩。2010年上半年，公司各林业基地对已种植林木完成了83558亩林权证办理，完成林木补植补种512亩，2010年需抚育施肥的29094亩林地已做好了各项准备工作，即将展开抚育施肥施工作业，翁源，五华基地公司05年种植1.5万亩林木已进入成熟采伐期。

要点六：实际控制人变更　2010年8月4日，郑康豪先生与本公司第一大股东百利亚太投资有限公司的大股东张晶女士签署了协议，受让张晶持有的百利亚太51%股份，同时郑康豪先生与百利亚太另一股东许玉玲女士签署协议，受让百利亚太49%股份。2010年8月11日，公司接百利亚太通知，上述股份过户手续均已办理完毕。郑康豪先生现持有百利亚太100%股份，为我司第一大股东百利亚太的实际控制人。郑康豪先生表示在未来60个月内不减持本次收购而持有的百利亚太股份，不减持本次收购间接持有的深国商股份。截至报告书签署日(2010年8月12日)，郑康豪先生及百利亚太没有对深国商权益的增持或处置的具体计划，但不排除未来12个月内增持的可能。在未来12个月内，如果国家房地产调控政策和证券市场许可且自身条件完备的情况下，郑康豪先生将不排除向深国商注入优质资产的可能。郑康豪先生旗下资产包括深圳市皇庭地产集团有限公司，皇庭国际集团有限公司等。

要点七：”茂业系”增持　2008年12月17日，茂业商厦及其一致行动人大华投资自2008年10月起开始购买公司股份，截止2009年6月30日，茂业商厦和大华投资共计持有深国商A股和B股2911万股，占公司总股本13.18%，大华投资第一上海证券代理买入深国商B股1553万股。茂业商厦注册资本1.7亿美元，茂业商厦，大华投资和和近期增持渤海物流(000889)和商业城(600306)的中兆投资均属于茂业集团旗下，创办人黄茂如目前持有茂业集团99.999%股份。(截至2010年年三季报末，深圳茂业商厦有限公司及其一致行动人大华投资(中国)有限公司：合计持有公司股份13.18%。)