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天健集团(000090)​主要成就有哪些?

摘要
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(一)天健长沙芙蓉北路项目位于长沙市芙蓉北路46号,东邻市区南北主干道芙蓉北路,南邻潘家坪路,西通开福路和华夏路,北接319国道及伍家岭立交桥。该地块土地总面积181188.79M2(合271.78亩),扣除道路绿化面积9981.75M2,出让面积171207.04M2(合256.81亩),容积率<4.5,建筑高度<100M,建筑密度<30%,绿地率>40%,规划用途为综合用地,使用年限50年。宗地现状为六通未平(即红线外通路、通电、供水、排水、通煤气、通讯,红线内未拆迁)。该项目已被确定为长沙市2004年重点建设工程之一。 1、项目概况 A 人文环境 地处伍家岭市级商务中心,向西2公里为长沙市委市政府及高新技术区,向北1公里为长沙市开福区区委区政府及汽车北站,向东4公里为湖南广电中心。西面200米左右是长沙最老最大的寺庙“开福寺”。长沙拟以开福寺为中心形成宗教旅游区,已经开始启动。 b 商业配套 ① 商店、购物中心 购物中心:普尔斯马特会员超市、锦江麦德龙会员超市 商 店:新一佳百货、北斗星商厦、泰阳商城 ② 银行、酒店 银行:商业银行、中国银行建设银行工商银行农业银行 酒店:华悦大酒店、康泰宾馆、伍家岭宾馆、康桥大酒店 ③ 医院 湘雅医院、湖南省妇幼保健院 2、项目定位 本项目为包含有写字楼、商铺、住宅在内的综合性物业,相应各项定位如下: A 项目市场定位 现代化精品住宅及商业物业 B 项目档次定位 中高档住宅精品项目及高档商业物业 C 项目形象定位 项目形象独特、新颖,富有时代性 D 建筑风格定位 整体建筑风格建议以现代风格为主,突出时尚、简洁、明快、轻盈的特点,同时与内部小区环境及外部整体大环境相配合,达到内外的统一,使消费者认为居住于此是身份和品味的象征,从而达到心理上的满足与愉悦感 3、其他 规划中的开福寺路贯穿项目地块。根据<4.5的容积率要求,预计总建筑面积为77万平米,商业及办公面积合计不超过20万平米,其中约15万平米以“购物公园”概念集中在二期开发。项目拟以购物公园的概念推出,规划为两个相对独立的区,以开福寺路为界,北为住宅物业区域;南为商业购物公园区域,创造一种住在公园、购物在公园的意境,形成一种新型购物消费、居家生活的理念,结合开福寺宗教旅游商贸城项目的旅游资源,将本项目建成集商业、文体、办公、酒店于一体,融合地块周边酒店、商业机构、写字楼、住宅区及芙蓉路、小区景观路两条线的“四点二线”格局,使其成为北城商业中心区及高尚住宅区。

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