证券代码：834754 证券简称：八马茶业 主办券商：中金公司 八马茶业股份有限公司 关于拟参加司法拍卖的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。 一、交易概况 (一)基本情况 八马茶业股份有限公司（以下简称：公司）拟参加广东省深圳市中级人民法院于2018年2月23日10时至2018年2月24日10时止（延时除外）在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行的公开拍卖活动。拍卖标的：位于深圳市罗湖区东门南路华都园大厦的 15A、15B、15D、15G、15H、15J、15K、15L，房地产证号：深房地字第 2000015028 号、深房地字第 2000015310 号、深房地字第2000015300号、深房地字第2000015284号、深房地字第2000015282号、深房地字第2000015276号、深房地字第2000015275号、深房地字第2000015280号，建筑面积995.06平方米，土地用途是商业金融业，房屋用途是综合楼，使用年限是50年，从1988年11月16日至2038年11月15日止，房产评估价值为人民币20,896,260元，起拍价为人民币20,896,260元，参与拍卖保证金为人民币2,000,000元，增价幅度为人民币10,000元。公司按照拍卖规定缴纳保证金人民币2,000,000元，拟以不超过人民币 30,000,000元的价格参加本次司法拍卖。 公司拟参加本次司法拍卖的金额不超过人民币30,000,000元， 公司2016年（最近一个会计年度）经审计合并财务报表期末资产总 额为424,475,033.03元，净资产额为265,764,677.03元。公司购买 房产总额占最近一个会计年度经审计期末资产总额的7.07%，占净资 产额的 11.29%。根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》及 相关制度规定，本次购买房产事项不构成重大资产重组。 (二)审议和表决情况 本次参加司法拍卖经八马茶业股份有限公司第二届董事会第二次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次参加司法拍卖不构成关联交易。董事会授权公司管理层全权办理参加本次司法拍卖的相关工作。 二、交易对手方的情况 (一)交易对手方基本情况 交易对手方为深圳市中级人民法院。 (二)应说明的情况 交易对方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。 三、交易标的情况说明 (一)交易标的基本情况 交易标的名称：华都园大厦的15A、15B、15D、15G、15H、15J、 15K、15L 交易标的类别：固定资产 交易标的所在地：深圳市罗湖区东门南路 交易标的评估价值：人民币20,896,260元 (二)交易标的资产在权属方面的情况 本次交易标的为深圳市中级人民法院司法拍卖的房产。拍卖成交后，买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户，并在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期到深圳市中级人民法院签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收据。随后自行联系承办法官领取执行裁定书及办理拍卖标的物交付相关事宜。 拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门自行办理产权过户手续。四、交易协议的主要内容 (一)交易协议主要内容 深圳市中级人民法院将于2018年2月23日10时至2018年2月 24日10时止（延时除外）在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网 络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0755/03/――参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）。 (二)交易定价依据 本次司法拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。成交价格以最终成功竞得标的物的价格为准。 五、本次交易对于公司的影响 本次司法拍卖的部分房产为公司目前正在租赁的办公场所，参与本次司法拍卖取得所有权符合统一集中办公以减少沟通时间和沟通成本，提高工作效率的需求。 综合而言，购买以上房产对公司长期发展有一定的积极影响，不存在损害公司及中小股东合法权益的情形。 六、风险提示 公司参加本次司法拍卖能否竞拍成功存在不确定性，公司将及时披露本次竞拍的进展情况。 七、备查文件目录 （一）《八马茶业股份有限公司第二届董事会第二次会议决议》。 八马茶业股份有限公司 董事会 2018年2月23日