川财观点

2018 年以来全国首批开展住房租赁试点的 12 个城市国有租赁平台陆续上线。目前各地国有租赁平台上的房源主要包括国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源，其中成都平台的房源量较多。预计 2018 年将更多城市细化落实“租售并举”政策， A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

2018 年以来，多地个人房贷利率上浮。 2 月份，广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮 10%，二套房贷款利率上浮 15%。不仅广州如此，北京市四大国有银行客服中心的信息显示，目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮 5%-10%。截至 1 月底，北京多家银行包括工农中建四大行在内的11 家银行仍执行首套房基准利率上浮 5%，执行上浮 10%的有 13 家。 （ 证券日报）

公司要闻

蓝光发展（ 600466）： 公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司通过合作开发方式取得资阳市 YD-2013-053、 YD-2014-018 号地块，该地块位于资阳市雁江区希望大道与纬四路交界处。土地使用权面积合计约为 119.60 亩，容积率≤3.5，用地性质为商住，使用年限为住宅 70 年、商业 40 年。交易总对价约为 2.97 亿元，目前本公司拥有该项目 80%的权益。

风险提示： 经济形势变化；政策出现变化。