12月27日，华夏杭州和达高科产园REIT(简称：华夏和达高科REIT)登陆深交所，此前发售价格定为2.808元/份，上市首日收于3.059元/份。
华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆对中国证券报记者表示，今年公募REITs市场整体表现稳中有进，华夏基金持续积极推动新产品申报工作，目前推进的项目覆盖产业园区、保障性租赁住房、清洁能源等领域。预计明年REITs扩容将进一步提速，资产多样性有望继续提高。
REITs扩容不断提速
REITs作为盘活存量资产、扩大有效投资的金融工具，近年来一直加速扩容。日前，国家发展改革委投资司副司长、一级巡视员韩志峰表示，明年基础设施REITs很可能会进入快速发展期。预计到明年年底，基础设施REITs能够超过60只，总发行规模超过2000亿元。
证监会李超副主席不久前表示，将研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。12月26日，嘉实京东仓储基础设施REIT正式获得证监会发行批文，市场将迎来首只民企仓储物流公募REITs。
本报记者梳理后发现，已上市的24只REITs中，有13只为今年新上市REITs，下半年发行速度显著提升。截至12月27日，5只已获受理的REITs积极备战扩募。华安张江光大REIT、中金普洛斯REIT、富国首创水务REIT，状态目前为“已反馈”；博时蛇口产园REIT、红土盐田港REIT，状态目前为“已问询”。此外，还有中金山高高速公路REIT正在排队申报首发。
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