1月8日，宣布筹划控制权变更仅隔一天的美凯龙便更新了本次易主方案的最新细节：来自厦门的实力国企建发股份计划拿下美凯龙不超过30%股权。
虽然此后美凯龙公开表示，武汉商场方面已经与武汉市装饰建材家居发展商会达成了基本共识，商户已正常营业。但在业内人士看来，商场的租用商户对租金敏感度不断提高，对美凯龙而言大概率会造成影响。
厦门国资强势加盟
种种压力之下，更换实控人似乎是摆在美凯龙面前的重要选项之一。
据查，以供应链运营和房地产开发为双主业的建发股份背靠建发集团，实控人为厦门市国资委。作为厦门国资委下的龙头房企，建发股份资源禀赋优越。
建发股份上市以来连续多年高速发展，营业收入、净利润、净资产等主要经济指标以年均接近30%左右的速度增长。
图片来源：建发股份官网
据悉，建发股份旗下钢铁集团、浆纸集团、农产品集团、汽车集团等业务板块均衡发力，不断取得突破。
在房地产开放领域，建发股份旗下控股建发国际、建发物业、合诚股份等上市公司，构成完整的房地产开发配套产业链。根据克而瑞销售数据，2022年1至10月百强累计销售额下降45%，但建发股份实现销售额1564亿元，同比仅下降17%，销售排名跃升至第10名。
国盛证券研报分析认为，在行业下行期仍然能够保持韧性主要得益于公司拿地积极且周转加快，为供货提供强力支撑，且作为国企龙头财务稳健融资通畅，客户置业信心足。
对于此次国资接盘，有投资者乐观表示，如果交易成行，未来美凯龙贷款融资成本或进一步降低，盈利能力会有望得到加强。
来源：中国证券报·中证网 作者：乔翔
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