上海华拓拟将位于上海市浦东新区合庆镇瑞庆路590号9幢401室和402室的闲置房产（以下简称“标的资产”）以人民币1,950万元的价格出售给伯乐科学。具体内容详见2022年6月28日披露于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《关于全资子公司出售闲置房产的公告》。
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
为提升哈尔滨誉衡药业股份有限公司（以下简称“公司”）资产利用效率，避免闲置资产，经公司总经理办公会审议批准，2022年6月26日，公司全资子公司上海华拓医药科技发展有限公司（以下简称“上海华拓”）与伯乐（上海）生命科学研究发展有限公司（以下简称“伯乐科学”）签署了《厂房买卖合同》：
上海华拓拟将位于上海市浦东新区合庆镇瑞庆路590号9幢401室和402室的闲置房产（以下简称“标的资产”）以人民币1,950万元的价格出售给伯乐科学。具体内容详见2022年6月28日披露于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《关于全资子公司出售闲置房产的公告》。
二、交易进展情况
近日，上海华拓与伯乐科学签署《厂房买卖合同终止协议》、《上海市房屋租赁合同》，因相关政策原因，标的资产暂无法出售，经双方友好协商，决定终止本次买卖交易并改为租赁。
根据《厂房买卖合同终止协议》约定，上海华拓已将伯乐科学前期支付的10%合同款项退还至伯乐科学，双方皆不承担违约责任。
上海华拓将标的资产租赁给伯乐科学的期限为2022年10月至2027年12月，租金单价为人民币2元/㎡/天（含增值税），每月租金为人民币117,863元。租金前三年保持不变，租赁期第四年可以有一次涨幅，即从2026年1月起可以调整一次租金，涨幅为上一个租赁年度租金的5%。
三、本次交易进展对公司的影响
上海华拓向伯乐科学出租标的资产，有利于盘活现有闲置资产，提升资产运营效率，但不会对公司利润构成重大影响。
四、备查文件
㈠ 《厂房买卖合同终止协议》；
㈡ 《上海市房屋租赁合同》。
特此公告。
哈尔滨誉衡药业股份有限公司
董 事 会
二〇二二年十月二十九日
来源：中国证券报·中证网 作者：
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