2023年1月4日，融创房地产集团有限公司发布公告称，总计160亿元的境内债券整体展期方案获债券持有人会议表决通过。展期方案通过后，将有效缓解融创未来3至4年的流动性压力，进一步改善整体财务状况，为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。
在董家渡项目盘活消息传出的10天前，市场就有消息称，融创提出了初版境内债重组方案。
彼时，融创向债权人提供了两种债务展期方案。对于此前已经展期的债务，将再度展期3.75年至2026年9月。针对目前未展期的债务，将展期4.5年至2027年。
2022年12月初，市场又流传出了融创的第二版境内债重组方案。相较于初版方案，第二版的方案缩短了展期时间，已展期和未展期债券的展期时间分别降至3年和4年，同时对所有债权人先行支付3%本金，并于2023年分两笔支付。
“缩短展期时间是考虑到债权人利益，基于融创的实际经营情况和未来发展，经过和债权人的沟通拟定的。”上述知情人士向时代周报记者透露。
1月4日，几经调整，融创的境内债重组方案终于尘埃落定，成为继富力地产、龙光集团之后第三家成功重组境内债的房企。
对此，IPG中国首席经济学家柏文喜向时代周报记者表示，融创境内债券整体展期成功，以及对项目层面的成功盘活，再叠加政策面的改善和行业回暖，可以增强境外债权人的信心，有利于境外债重组的推进。
融创于2022年12月9日发布的最新的债务重组公告显示，截止2022年6月30日，其境外有息负债本金额约为110亿美元。
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