《人民日报海外版》今日刊文称，尽管近期内地楼市开启“秋老虎”模式，但长期来看，投机炒作带来的“高烧”难以持续，楼市重新回归理性健康发展仍是大概率事件。

文章称，当前中国内地楼市的状态，有点类似于物理学上的“热传导”模型，即：升温――热量转移。一线城市调控政策发酵，部分热点二线城市升温迹象开始明显，以至于厦门、合肥、南京、苏州等不少二线城市陆续出台调控措施

文章援引多位学者分析指出，当前楼市“高烧”很重要的一个原因在于中国经济转型时期实体经济投资回报率暂时下降，导致追求高回报的资本进入上涨预期较强的楼市之中。炒作之风既不利于楼市自身健康发展，亦有可能对中国经济转型升级的步伐形成牵制。对炒作者自身而言，在这种背景下进行投机，便无异于“刀口舔血”。

此外，该文还表示，因城施策，楼市将回归理性。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞预计，未来楼市总体将出现短期调整，尽管调整可能稍有迟到，但不会缺席。与此前相比，本轮市场周期启动时间更长，但由于市场过热的时空集中程度空前，因此未来深度调整的城市也将比较集中。

“房地产调控政策本身也应该进一步因城施策，该收紧的收紧、该放松的放松，”文章援引上海市社科院世界经济研究所研究员权衡说。