4月18日晚，保利发展发布了2021年年报，去年保利发展销售规模位居行业第四，实现营业总收入2850.24亿元，归母净利润273.88亿元。对于房地产行业未来的发展，保利发展认为，房地产行业仍处成熟期，市场有望保持成长，但行业竞争格局与环境将发生深刻变化，行业波动增加。
计划新开工面积4010万平方米
保利发展表示，公司将结合行业发展新趋势与市场新特点，基于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”战略愿景，坚持以不动产投资开发为主，美好生活服务、产业金融等业务集群共进，实现企业高质量发展。
不动产投资开发是公司坚定的主业方向，公司将坚持做强做优开发业务。同时，公司将积极发展和培育不动产产业链业务，聚力打造新的行业标杆。一方面，巩固物业等板块的龙头地位，提升商管、公寓、会展等板块的运营能力与市场化程度，大力孵化健康养老等产业；另一方面，发挥产业金融在探索布局新兴战略业务领域的引领作用，打造新的利润增长极。
保利发展表示，公司将坚持以现金流管理为核心，持续优化资产负债结构，强化抗风险能力。充分发挥绿档企业优势，积极拓展多元融资渠道，抢抓低成本资源。同时，加强对行业及市场的研判力度，保持战略的灵活性与精细度，把握行业模式、格局等变化带来的发展机遇，做大开发业务规模，持续提升行业地位。此外，公司将聚焦合理的住房需求，持续提升在产品设计、成本控制、运营管理、服务保障等环节的专业能力。
2022年全年，公司计划完成房地产及相关产业直接投资3650亿元，计划新开工面积4010万平方米，计划竣工面积4231万平方米。
编辑：于红波
来源：中国证券报·中证网 作者：万宇
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