质押股份再遭处置 中南建设股价持续下滑

9月6日晚，中南建设披露公告，日前公司收到控股股东中南城投通知称，因股票质押式回购业务纠纷，其持有的部分公司股份被金融机构违反约定擅自处置，质押股份约减少245.08万股。

公司表示，目前中南城投正积极与相关金融机构沟通，化解纠纷，减少不利影响。

图片来源：公司公告

质押股份再遭处置

根据公告资料，此次被处置的质押股份共有两笔，质押起始期分别为2021年10月29日和2021年10月18日，质权人为长江证券（上海）资产管理有限公司。

中南建设表示，上述质押股份减少不会对公司治理结构及持续经营产生实质影响，也不会导致上市公司控制权发生变更。中南城投股份质押不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利益的情形。

数据还显示，截至9月6日，中南城投共持有中南建设股票约20.17亿股，占比52.71%，累计质押股份约16.51亿股，占其持股比例81.85%，占公司总股本比例43.14%。

公告还称，中南城投质押的公司股份设立风险预警线和平仓线，若因股价下跌，达到履约保障警戒线或最低线时，中南城投将采取补充质押、追加保证金等方式积极应对，避免触发约定的平仓风险。

控股股东持续被动减持

8月17日，中南建设发布公告提示，中南城投因股票质押式回购业务纠纷，其持有部分公司股份被金融机构违反约定擅自处置，存在从8月15日开始的3个月内，其持有的公司股份减少公司现有总股份数3%的风险。

根据公告，8月15日-8月19日，中南建设被动减持3992.76股，占中南建设总股份数的1.04%。日前公告还显示，8月底以来，中南城投又有205.3万股股票和172.26万股股票先后被金融机构处置。

连续被动减持之后，近期中南城投的持股比例连续下滑。数据显示，截至9月6日，中南城投持股比例已降至52.71%，较7月底减少1.95个百分点。

资料显示，截至2022年3月底，中南城投总资产约为3689.92亿元，流动负债约2859.34亿元，资产负债率为88.57%，现金/流动负债比率为6.73%。

股价连续下跌

去年以来，中南建设股价持续下滑，累计跌幅超六成。9月6日，中南建设收盘报2.77元/股，最新市值106亿元。

资料显示，中南建设位列全国房地产开发企业20强。2020年，公司销售额首次突破2000亿元，达到2238.3亿元。最新数据显示，2022年1-8月，公司累计合同销售金额429.5亿元，同比减少69.5%。

根据中报，2022年上半年，中南建设实现营业收入241.3亿元，同比下降37.3%；归属于上市公司股东净利润-16.2亿元，同比下降192.4%。上半年，公司共交楼3.28万套。截至2022年6月底，公司资产负债率88.05%，比年初下降0.32个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为79.10%，比年初降低1.42个百分点。

来源：中国证券报·中证网 作者：武卫红