早在2022年5月，面临流动性压力的融创中国就在为深圳冰雪文旅城项目寻觅买家。大半年过去，传闻中的潜在买家深圳地铁集团、万科并没有出手，合作方华发股份在关键时刻接盘纾困。
融创“割肉”
深圳冰雪文旅城位于深圳市宝安区大空港片区、国际会展中心板块，为冰雪文旅综合体项目，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元业态，计容建筑面积约131万平方米。项目土地由融华置地于2020年11月23日以底价竞得，成交总价127.1亿元，楼面价1.4万元/平方米。
融华置地成立于2020年11月6日，原由深圳融创文旅产业发展集团有限公司持股51%、珠海华发房地产开发有限公司持股49%。拿下这宗“深圳历史上第七宗百亿级地块”，融创中国首次通过公开市场进入深圳市场。
事实上，融创进入深圳早有迹可循。2019年12月18日，深圳宝安区与融创中国签订了总投资达367亿元的战略合作协议，拟定由融创中国投资，在宝安建设融创中国大湾区总部及冰雪文旅综合体项目。
2021年3月，融创华发·深圳冰雪文旅城动工，计划于2026年12月完工。拟开发产品包括办公、住宅(可售型人才房)、商业、酒店等。其中，游乐设施、配套酒店限整体转让，商业、可售型人才住房可分割销售;人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高售价不得高于4万元/平方米。
2021年至2022年，该项目连续两年被列入宝安区重大项目计划。但随着融创陷入流动性困境，项目开发也陷入停滞。融创中国在公告中称，项目正处于前期开发阶段，后续需要较大资金投入，现阶段完成出售有助于项目恢复正常开发建设及运营，也可减少其资金压力。此次出售，融创中国预计亏损约5.1亿元。
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