股票代码：000020 200020 股票名称：深华发A 深华发B 编号：2016-59 深圳中恒华发股份有限公司 关于全资子公司收到深圳仲裁委员会裁决书的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳中恒华发股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司深圳中恒华发物业有限公司（以下简称“华发物业”、“申请人”）于近日收到深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字346号裁决书。现将具体情况公告如下： 一、本次所涉仲裁的基本情况 2014年3月21日，华发物业与深圳市积方投资有限公司（以下简称“积方投资”、“被申请人”）签订《深圳市房屋租赁合同书》及《租赁合同补充协议》，该协议已于2016年2月5日解除。由于积方投资占用场地，长期拖欠租金、管理费及水电费，为了维护合法权益，华发物业于2016年3月8日向深圳仲裁委员会提交了仲裁申请，仲裁请求详见公司于2016年9月14日在巨潮资讯网披露的《关于涉及诉讼、仲裁的公告》。 二、本案仲裁裁决情况 依据深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字346号裁决书，裁决如下： （一）、申请人与被申请人于2014年3月21日签订的《深圳市房屋租赁合 同书》及《租赁合同补充协议》已于2016年2月5日解除。 （二）、被申请人将位于深圳市福田区振兴路华发大厦410栋411栋一层至 三层的租赁房屋返还申请人。 （三）、租赁保证金人民币4,011,200元归属申请人，申请人无需退还被申 请人。 （四）、被申请人向申请人支付截至2016年2月29日所欠租金人民币 4,955,200元，所欠管理费人民币261,600元；支付前述截至2016年2月29日 所欠费用（合计人民币5,216,800元）之违约金人民币173,614元，以及直至实 际付清之日止的后续违约金（以人民币5,216,800元为基数，按照24%年利率标 准，自2016年3月1日开始计算至实际付清之日）。 （五）、被申请人向申请人支付截至2016年3月4日的一个月赔偿金人民 币1,918,400元，以及直至被申请人实际返还全部租赁房屋之日止的赔偿金（自 2016年3月5日开始同样按照每月人民币1,918,400元计算）。 （六）、被申请人补偿申请人因办理本案支出的律师费人民币240,000元。 （七）、驳回申请人的其他仲裁请求。 本案仲裁费人民币136,930元，由被申请人承担109,544元并由被申请人于 履行本裁决时径付申请人。 如被申请人未按本裁决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本裁决为终局裁决，自作出之日起发生法律效力。 三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项 公司没有应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。 四、本次仲裁结果对公司本年度利润或期后利润的影响 本案裁决执行后将对公司本年度利润或期后利润产生积极影响。 五、备查文件 《深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字346号裁决书》。 特此公告。 深圳中恒华发股份有限公司 董事会 2016年11月7日