证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：临2017-004 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2016年第四季度主要经营数据公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号――房地产》要求，特此公告公司2016年第四季度主要经营数据如下： 1、2016年10-12月，公司房地产开发新增土地储备约68929�O，同比增加 100%。发生新增土地储备的原因是：2016年11月，大唐投资控股发展（上海） 有限公司将其于2014年5月向上海金桥出口加工区联合发展有限公司（原公司 控股子公司，现全资子公司）受让的上海金桥出口加工区T4-02地块的土地使用 权退还。该地块面积约68929�O，四至：北至金港路绿带、南至规划商办地块、 西至规划金海路金科路立交桥、东至规划高压线防护绿带，用途：工业，规划容积率：1.5。 2、2016年10-12月，公司房地产项目开工面积为0，同比无变化；房地产 项目竣工面积约为15826�O，同比减少91.8%。 3、2016年10-12月，公司主营业务收入合计369,891,785.23元（同比增加 3.18%），其中销售收入-8,828,995.12元（因为当期发生上文所述T4-02地块的土 地使用权销售退回，同比减少 100%），租赁收入 344,800,824.76 元（同比增加 4.62%），酒店公寓收入33,919,955.59元（同比增加17.32%）。 截至2016年第四季度，公司房地产项目销售收入合计131,681,801.56元， 租赁收入合计1,189,996,462.5元，酒店公寓收入143,716,023.79元。 4、2016年第四季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下： 分类 可出租面积/套数 住宅 276684.72平方米 厂房、仓库 776463.43平方米 办公楼 50673.23平方米 研发楼 185080.52平方米 商业 66176.65平方米 酒店公寓 820套 5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司间接控股100%的子公司） 开发的临港碧云壹零项目（备案名：艺林秋涟苑）第一批预售房源146套（暂测 建筑面积合计约31680�O）于2016年12月10日取得商品房预售许可，2016年 12月18日进行了开盘预售。截至2016年12月31日，签约128 套（含预订）， 共收到房款22,120万元（含订金），去化率87.67%。 上述部分经营数据未经审计，请投资者审慎使用。 特此公告。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 二�一七年三月三十一日