证券代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：临2017-013 中国国际贸易中心股份有限公司 2017年第一季度房地产行业经营性信息简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、报告期内房地产储备情况 不适用。 二、报告期内房地产开发投资情况 地区 北京 项目 国贸三期B阶段项目 经营业态 写字楼、商城、酒店等 在建项目/新开工项目/竣工 在建项目 项目 项目用地面积(平方米) 20,000 项目规划建筑面积(平方米) 232,903 总建筑面积(平方米) 232,903 在建建筑面积(平方米) 152,088 已竣工面积(平方米) 80,815 总投资额 47亿元 报告期内，国贸三期B阶段项目支出为0.4亿元。 报告期实际投资额 截至报告期末，该项目累计投入为42.6亿元（按 项目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。 国贸三期B阶段项目规划建筑面积为232,903平方米，由主塔楼及商业裙楼 组成。2016年10月9日，国贸三期B阶段项目商业裙楼（规划建筑面积为80,815 平方米）已完成竣工验收备案；2017年4月20日，国贸三期B阶段项目主塔楼 （规划建筑面积为152,088平方米）完成竣工验收备案，标志着国贸三期B阶段 项目全部竣工，达到可使用状态。 地区 北京 项目 国贸中心东楼改造及交通一体化工程（注①） 经营业态 商城 在建项目/新开工项目/竣工 在建项目 项目 项目用地面积(平方米) 13,849 （注②） 项目规划建筑面积(平方米) 38,257 （注①） 总建筑面积(平方米) 38,257 在建建筑面积(平方米) 38,257 已竣工面积(平方米) 0 总投资额 3.9亿元（注③） 报告期内，国贸中心东楼改造及交通一体化工程 支出为0.1亿元。根据公司与国贸有限公司签署 报告期实际投资额 的《国贸东楼改造及交通一体化项目共同建设协 议》（注①），调整转出应付工程款0.7亿元。截 至报告期末，该工程累计投入为3.7亿元（按项 目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。 注： ①国贸中心东楼改造及交通一体化工程项目由公司与国贸有限公司分别出资、共同建设，总建筑面积约为6.5万平方米，其中归属于公司的房屋建筑面积为3.8万平方米。该项目的有关情况，详见公司于2016年3月24日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn上披露的“关联 交易公告”。 ②该项目用地的土地使用权由国贸有限公司所有。 ③该项目总投资额预计约6.2亿元（不含土地出让金），其中公司投资额约 为3.9亿元。 三、报告期内房地产销售情况 不适用。 四、报告期内房地产出租情况 金额单位：人民币元 出租房地 租金收 序 经营 产的建筑 出租房地产 是否采用 入/房 号 地区 项目 业态 面积 的租金收入 公允价值 地产公 (平方米) 计量模式 允价值 (%) 中国 写字楼 272,138 288,453,732 1 北京 国际 商城 143,159 119,012,353 否 - 贸易 中心 公寓 80,124 29,656,836 注：商城出租房地产的建筑面积，包括于2016年10月完成竣工验收备案的三期 B阶段项目的商业裙楼中商城面积约5万平方米。 特此公告。 中国国际贸易中心股份有限公司 董事会 2017年4月28日