信息披露文件 证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2017―033 福建东百集团股份有限公司 2017年第一季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号――零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号――房地产》及《关于做好上市公司2017年第一季度报告披露工作的通知》的相关要求，现将公司2017年第一季度主要经营数据披露如下： 一、2017年第一季度公司门店变动情况 2017年第一季度，公司无门店变动情况。 二、2017年第一季度公司拟增加门店情况 2017年第一季度，公司无拟增加门店情况。 三、2017年第一季度公司主要经营数据 （一）主营业务分行业情况 单位:万元 币种:人民币 毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比上年增减 分行业 营业收入 营业成本 （%） 比上年增 比上年增 （%） 减（%） 减（%） 百货零售 30,493.08 26,838.05 11.99 -16.46 -13.92 减少2.59个百分点 供应链贸易 26,860.03 26,679.45 0.67 - -- 房产销售 21,164.01 13,385.72 36.75 - -- 房产租赁 3,579.83 2,503.01 30.08 21.59 109.04 减少29.25个百分点 物业管理 1,136.77 684.66 39.77 78.09 62.47 增加5.79个百分点 酒店餐饮 253.09 139.43 44.91 -7.79 -0.41 减少4.08个百分点 广告信息 74.18 0.82 98.89 33.78 -93.35 增加21.14个百分点 合计 83,560.99 70,231.14 15.95 106.77 113.15 减少2.52个百分点 1、报告期百货零售收入较上期减少16.46%，毛利率较上期减少2.59个百分点，主要是受东 百元洪店业态转型及各店促销力度加大、商品结构变化影响。 2、报告期房产租赁收入较上期增加21.59%，毛利率较上期减少29.25个百分点，主要是受东 百元洪店业态转型及租赁成本增长影响。 3、报告期物业管理收入较上期增加78.09%，毛利率较上期增加5.79个百分点，主要是东百 信息披露文件 元洪店业态转型及新增兰州物业、福安物业收入及成本。 （二）主营业务分地区情况 单位:万元 币种:人民币 毛利率 营业收入 营业成本 分地区 营业收入 营业成本 （%） 比上年增 比上年增 毛利率比上年增减（%） 减（%） 减（%） 福州地区 60,268.34 55,430.81 8.03 55.82 72.86 减少9.06个百分点 兰州地区 15,310.36 8,920.91 41.73 - -- 福安地区 6,122.55 4,709.20 23.08 - -- 厦门地区 1,555.79 1,096.20 29.54 1.45 26.28 减少13.85个百分点 莆田地区 191.26 25.08 86.89 -4.31 84.41 减少6.30个百分点 北京地区 112.69 48.94 56.57 - -- 合计 83,560.99 70,231.14 15.95 106.77 113.15 减少2.52个百分点 1、报告期福州地区收入较上期增加55.82%，毛利率较上期减少9.06个百分点，主要是新增 供应链贸易执行收入且其行业毛利率较低。 2、报告期兰州地区、福安地区收入系公司新增的房地产销售收入及物业管理收入，毛利率分别实现41.73%及23.08%。 （三）零售业务分业态情况 单位:万元 币种:人民币 地区 经营业态 营业收入 毛利率(%) 营业收入比 毛利率比上年增减（%） 上年增减（%） 福州地区 百货商场 28,227.89 12.40 -2.94 减少2.51个百分点 购物中心 4,853.15 19.96 -47.62 减少2.67个百分点 厦门地区 购物中心 1,555.79 29.54 1.45 减少13.85个百分点 合计 34,636.83 14.23 -13.15 减少3.57个百分点 报告期福州地区购物中心业态营业收入较上期减少47.62%，毛利率较上期减少2.67个百分 点，主要是受东百元洪店业态转型的影响。 （四）房地产业务情况 1、报告期各地区房产销售情况 单位:万元 币种:人民币 地区 经营业态 销售收入 销售成本 毛利率(%) 兰州地区 房产销售 15,064.84 8,735.43 42.01 福安地区 房产销售 6,099.17 4,650.29 23.76 合计 21,164.01 13,385.72 36.75 同期无此项收入 信息披露文件 2、报告期房地产业务销售情况简报 （1）新增房地产储备项目：无 （2）新增开工面积情况：兰州国际商贸中心项目无新增开工面积；福安东百广场项目新增开工面积137,682平方米。 （3）竣工面积情况：无 （4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积5,250.90平方米，同比增长68.96%， 实现签约金额8,991.64万元，同比增长80.91%；福安东百广场项目实现签约面积15,645.92平方 米，同比增长111.85%，实现签约金额12,092.31万元，同比增长116.49%。 （5）出租房地产面积：无 由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 福建东百集团股份有限公司 董事会 2017年4月29日