深圳市天健（集团）股份有限公司 关于控股子公司签署深圳市土地使用权出让合同书补充协议的公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2017-28 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2016年10月10日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）披露了《关于全资子公司取得建设用地规划许可证的自愿性信息披露公告》（公告编号：2016-53）。近日，公司控股子公司深圳市天健龙岗房地产开发有限公司（以下简称“天健地产（龙岗）公司”）与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局签订《 补充协议》，双方同意将本公司位于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔片区（友谊路与回龙路交汇处）项目的原土地使用权出让合同及其补充协议进行调整。现将有关事项公告如下： 一、合同当事人介绍 1、深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 注册地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦 法定代表人：周辉 2、深圳市天健龙岗房地产开发有限公司 成立日期：1994年3月1日 注册资本：2,204.08万元 注册地址：深圳市龙岗区中心城9区天健花园三期4号楼商铺104-105 法定代表人：何云武 公司类型：有限责任公司 主营业务：房地产开发 经营范围：龙岗区内房地产开发、商品房销售；自有物业租赁。 股东情况：深圳市天健房地产开发实业有限公司持有其95.1%的股权；本公司持有其4.9%股权，持有深圳市天健房地产开发实业有限公司100%股权。 二、《深圳市土地使用权出让合同书》补充协议的主要内容 出让人：深圳市规划与国土资源委员会龙岗管理局 受让人：深圳市天健龙岗房地产开发有限公司 （一）土地性质为工业用地，调整后土地面积为31,521.2平方米，其中建 设用地面积26,739.5平方米，道路用地4,781.7平方米，宗地号为G01026-0005。 调整后建筑容积率为≤3.7，总计容建筑面积98,890平方米，其中厂房69,240 平方米，商业4,804平方米，宿舍21,000平方米，食堂2,550平方米，物业服 务用房196平方米，文化活动室1,000平方米，再生资源回收站80平方米，环 卫工人作息室20平方米，社区体育活动场地1,000平方米（占地）。其余土地 利用要求按深规土许LG-2016-0106号《深圳市建设用地规划许可证》执行。 （二）在原合同及补充协议地价的基础上，天健地产（龙岗）公司须另行缴交地价（人民币）81,354,794元，其中土地出让金12,203,219元,市政配套费69,151,575元，于补充协议签订之日一次性付清。 （三）天健地产（龙岗）公司须自补充协议签订之日起一年内动工开发。 本协议自签订之日起生效。 三、合同的影响 本次合同签署有利于公司推动该项目的建设实施进度。公司拟将该项目打造为产商融合的城市综合体,目前该项目正在进行土方及基坑支护施工。 四、备查文件 《深圳市土地使用权出让合同书》补充协议 特此公告。 深圳市天健（集团）股份有限公司 董事会 2017年5月3日