证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2017-043 华天酒店集团股份有限公司 补充公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年5月16日在《证 券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》及巨潮资讯网刊登了《资产抵押及对外担保公告》（2017-039号）。根据相关规则，现对此次抵押资产标的的基本情况和反担保情况进行补充披露，详见附件中字体斜体加粗部分。补充后的全文详见附件。由此给投资者带来的不便，公司深表歉意。 特此公告。 附件：《资产抵押及对外担保公告》 华天酒店集团股份有限公司董事会 2017年5月22日 附件 华天酒店集团股份有限公司 资产抵押及对外担保公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易情况概述 1. 为满足公司经营发展需求，华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公 司”）全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司（以下简称“湖北华天”）拟以其拥有的固定资产物业作为贷款抵押物，向中信银行股份有限公司武汉分行申请 15年期的经营性物业贷款授信额度人民币3.5亿元，公司将持有的湖北华天100%股权予以质押并由公司提供连带责任担保，担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2．本次交易经公司第六届董事会第二十七次会议三分之二以上董事表决通过，尚需提交公司股东大会审议。 二、抵押资产情况 本次贷款授信，贷款利率按市场化利率。公司拟以公司全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司位于洪山区和平乡徐东路7号湖北华天大酒店房地产进行抵押，房屋总建筑面积为44491.69平方米，分摊的土地面积合计为3940.29平方米。 该资产原值34,657万元，净值22,153万元，评估价值70,145.84 万元，用于抵押贷 款上限35,000万元。具体如下表所示： 楼层 房屋所有权证 国有土地使用证 建筑面积(�O) 1层1房 武房权证洪字第2010002113号 洪国用（2010私）第4503号 701.68 第3层2房 武房权证洪字第2010002101号 洪国用（2010私）第4505号 1169.97 第4层1房 武房权证洪字第2010002111号 洪国用（2010私）第4504号 4830.76 第5层2房 武房权证洪字第2010002091号 洪国用（2010私）第4506号 531.18 第5层3房 武房权证洪字第2010002110号 洪国用（2010私）第4522号 1339.22 第6层1房 武房权证洪字第2010002090号 洪国用（2010私）第4516号 1339.22 第7层1房 武房权证洪字第2010002092号 洪国用（2010私）第4517号 1339.22 第8层1房 武房权证洪字第2010002115号 洪国用（2010私）第4518号 1339.22 第9层1房 武房权证洪字第2010002116号 洪国用（2010私）第4519号 1339.22 第10层1房 武房权证洪字第2010002100号 洪国用（2010私）第4512号 1339.22 第11层1房 武房权证洪字第2010002106号 洪国用（2010私）第4513号 1339.22 第12层1房 武房权证洪字第2010002097号 洪国用（2010私）第4514号 1339.22 第13层1房 武房权证洪字第2010002099号 洪国用（2010私）第4527号 1339.22 第14层1房 武房权证洪字第2010002114号 洪国用（2010私）第4529号 1339.22 第15层1房 武房权证洪字第2010002119号 洪国用（2010私）第4530号 1339.22 第16层1房 武房权证洪字第2010002102号 洪国用（2010私）第4528号 1339.22 第17层1房 武房权证洪字第2010002098号 洪国用（2010私）第4520号 1339.22 第18层1房 武房权证洪字第2010002096号 洪国用（2010私）第4521号 1339.22 第19层1房 武房权证洪字第2010002095号 洪国用（2010私）第4523号 1339.22 第20层1房 武房权证洪字第2010002107号 洪国用（2010私）第4524号 1339.22 第21层1房 武房权证洪字第2010002117号 洪国用（2010私）第4525号 1339.22 第22层1房 武房权证洪字第2010002118号 洪国用（2010私）第4515号 1339.22 第23层1房 武房权证洪字第2010002109号 洪国用（2010私）第4535号 1339.22 第24层1房 武房权证洪字第2010002108号 洪国用（2010私）第4534号 1339.22 第25层1房 武房权证洪字第2010002112号 洪国用（2010私）第4533号 1339.22 第26层1房 武房权证洪字第2010002104号 洪国用（2010私）第4532号 1339.22 第27层1房 武房权证洪字第2010002093号 洪国用（2010私）第4531号 1339.22 第28层1房 武房权证洪字第2010002122号 洪国用（2010私）第4526号 1339.22 第30-32层1房 武房权证洪字第2010002121号 洪国用（2010私）第4510号 1742.65 1-3层附楼1房 武房权证洪字第2010002105号 洪国用（2010私）第4509号 386.08 1层附楼2房 武房权证洪字第2010002120号 洪国用（2010私）第4508号 138.61 1-3层附楼3房 武房权证洪字第2010002094号 洪国用（2010私）第4507号 1219.9 负1层2房 武房权证洪字第2010002301号 洪国用（2010私）第4511号 1629.58 合计 44491.69 湖北华天大酒店有限责任公司为公司全资子公司。公司于2008年6月以总价2.95亿元收购了武汉市徐东房地产开发有限公司、湖北双环房地产开发有限公司、自然人陈源所持湖北凯旋门大酒店管理有限公司（后更名为湖北华天大酒店有限责任公司）100%股权，取得该公司的全部资产（详见公司于2008年6月14日在巨潮资讯网发布的《关于收购湖北凯旋门大酒店管理有限公司的公告》，公告编号2008-039）。公司取得湖北华天100%股权后，一直由湖北华天开展酒店经营，其最近一年运作状况及其他需要特别说明的事项详见后面章节所述。 三、被担保人基本情况 被担保人：湖北华天大酒店有限责任公司 成立日期：2004年03月19日 注册地址：武汉市洪山区徐东路7号 法定代表人：陈纪明 企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) 注册资本：39,000万元 经营范围：宾馆、理发；中餐类制售，含凉菜，含生食海产品，不含裱花蛋糕写字楼出租；百货、服装、酒店用品的销售；体育健身；卷烟、雪茄烟零售业务；对宾馆、写字楼、旅游项目、商业的投资；商务服务；停车服务；洗染服务；物业管理。 股权结构：公司全资子公司 主要财务状况：截至2016年12月31日，湖北华天经审计的总资产40,451.20 万元，负债总额2,640.29 万元，应收账款总额 157.13 万元，净资产37,810.91 万元，营业收入4,182.87万元，营业利润 -491.01万元，净利润-499.90万元。 截至2017年3月31日，湖北华天未经审计的总资产40,036.55万元，负债 总额2,119.12万元，应收账款总额237.32万元，净资产37,917.43万元，营业收 入1,131.67万元，营业利润104.07万元，净利润 106.51万元。 湖北华天目前没有需披露的诉讼或仲裁事项，其资产目前已抵押给中国农业银行股份有限公司湖南省分行营业部用于贷款，此次贷款授信资产抵押需农行先行解押后再予以办理。 四、担保协议的主要内容 公司为湖北华天申请15年期经营性物业贷款提供不超过3.5亿元的担保， 担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，担保方式为连带责任担保。本次担保事项经董事会审议通过后，待实际贷款发生时签订相关担保协议。 五、董事会意见 1．公司为湖北华天提供担保主要是为公司取得业务发展所需资金，符合广大投资者的利益。 2.本次担保符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》以及《公司章程》的有关规定，被担保对象为本公司全资子公司，在对其提供担保期间本公司能对其经营管理活动进行有效控制，故董事会认为本次担保的风险在可控范围内。 3、提供反担保情况：由于湖北华天为本公司的全资子公司，因此无需提供反担保。 六、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至本公告发布日，公司实际对外担保总额为64,638.70万元，公司本次担 保实施后，公司实际对外担保总额为99,638.70万元，占公司最近一期经审计净 资产的比例为 34.34%。上述担保皆为公司为全资、控股子公司所提供的担保， 没有其他对外担保。公司无逾期担保贷款，也无涉及诉讼的担保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失金额。 七、备查文件 第六届董事会第二十七次会议决议。 特此公告 华天酒店集团股份有限公司董事会 2017年5月22日