股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2017-109 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于为湖南新华联房地产开发有限公司融资提供担保 的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 为进一步拓宽资金渠道，满足项目开发建设需要，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司湖南新华联房地产开发有限公司（以下简称“湖南新华联”）与公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）、中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“华融湖南”）签署《债权转让协议》，同时，湖南新华联与华融湖南签署《主债权协议》（以下简称“主协议”），上述协议约定华融湖南受让新华联置地对湖南新华联30,000万元债权，湖南新华联向华融湖南支付上述款项，还款宽限期为12个月，债权宽限补偿金率为9%/年。 公司就上述融资事项与华融湖南签署《保证协议》，为本次融资提供连带责任保证担保，保证期间为主协议项下债务履行期限届满之日起两年。同时，湖南新华联与华融湖南就主合同签订《抵押协议》，以其名下部分在建工程及土地使用权提供抵押担保。 本次对外担保事项已经公司第八届董事会第三十八次会议、第九届董事会第七次会议及2016年年度股东大会、2017年第六次临时股东大会审议通过，上述担保涉及的金额在公司2017年第六次临时股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会或股东大会审议。 二、被担保人基本情况 被担保人名称：湖南新华联房地产开发有限公司 住所：长沙市望城区月亮岛社区勤诚达重建地二排8栋西 法定代表人：苏波 注册资本：10,000万元 经营范围：房地产开发及销售；房屋租赁；场地租赁；物业管理。 股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有湖南新华联房地产开发有限公司80%的股权，公司非关联方湖南华恩投资有限公司持有湖南新华联房地产开发有限公司20%的股权。 截至2016年12月31日（经审计），湖南新华联资产总额109,857.72万元，负债总额103,258.28万元，净资产6,599.43万元，2016年度营业收入0万元，净利润-2,515.99万元。 截至2017年9月30日（未经审计），湖南新华联资产总额129,182.54万元，负债总额123,237.99万元，净资产5,944.55万元，2017年1-9月营业收入0万元，净利润-654.88万元。 三、担保协议的主要内容 公司就上述融资事项与华融湖南签署《保证协议》，为本次融资提供连带责任保证担保，保证范围包括主协议项下主债权本金、债券宽限补偿金、违约金、损害赔偿金、应向华融湖南支付的其他款项以及为实现主债权而发生的费用和其他所有应付的费用，保证期间为主协议项下债务履行期限届满之日起两年。同时，湖南新华联与华融湖南就主合同签订《抵押协议》，以其名下部分在建工程及土地使用权提供抵押担保。 四、董事会意见 湖南新华联为公司纳入合并报表范围内子公司，未来能获得持续的经营现金流，具备较强债务偿还能力。同时，湖南新华联以其自有资产提供抵押担保后，公司再追加提供信用担保，担保风险可控。上述担保事项属于增信保障措施，财务风险可控。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。 五、累计对外担保数量及逾期担保数量 截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保金额为人民币170.97亿元 （未含上述事项担保额度）。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额为人民币170.97亿元。 除上述情况以外，公司及控股子公司不存在对外担保的情况，亦未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。 六、备查文件 1、相关协议文本； 2、公司第八届董事会第三十八次会议决议； 3、公司第九届董事会第七次会议决议。 特此公告。 新华联文化旅游发展股份有限公司董事会 2017年12月5日