天房科技 NEEQ:430228 天津市天房科技发展股份有限公司 TianJinTianFangScienceandTechnologyDevelopmentCo.,Ltd. 年度报告摘要 2018 一. 重要提示 1.1本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于全国股份转 让系统公司指定信息披露平台（www.neeq.com.cn或www.neeq.cc）的年度报告全文。 1.2公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。1.3公司全体董事出席了审议本次年度报告的董事会会议。 1.4 中审华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.5公司联系方式 信息披露事务管理人/董事会秘书 张龙 职务 董事会秘书 电话 022-23666688 传真 022-23666262 电子邮箱 tfkj_zh@tftech.cn 公司网址 http://www.tftech.cn/ 联系地址及邮政编码 天津市南开区南马路1241号天房科技大厦300100 公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn 公司年度报告备置地 公司综合部 二. 主要财务数据、股本结构及股东情况 2.1主要财务数据 单位：元 本期（末） 上期（末） 本期（末）比上期（末） 增减比例% 资产总计 560,632,806.57 611,614,206.76 -8% 归属于挂牌公司股东的净资产 110,591,531.13 109,773,524.92 1% 营业收入 415,832,279.43 255,093,091.82 63.01% 归属于挂牌公司股东的净利润 818,006.21 -58,726,083.61 101.39% 归属于挂牌公司股东的扣除非 -529,296.89 -59,759,386.14 99.11% 经常性损益后的净利润 经营活动产生的现金流量净额 -4,942,045.86 -107,974,619.22 95% 加权平均净资产收益率 0.74% -42.21% - 基本每股收益（元/股） 0.0043 -0.31 101.39% 稀释每股收益（元/股） 0.0043 -0.31 101.39% 归属于挂牌公司股东的每股净 0.58 0.58 0% 资产（元/股） 2.2普通股股本结构 单位：股 股份性质 期初 本期 期末 数量 比例% 变动 数量 比例% 无限售股份总数 190,085,000 99.83% - 190,085,000 99.83% 无限售 其中：控股股东、实际控制人 133,249,585 69.98% - 133,249,585 69.98% 条件股 董事、监事、高管 105,000 0.05% - 105,000 0.05% 份 核心员工 - - - - - 有限售股份总数 315,000 0.17% - 315,000 0.17% 有限售 其中：控股股东、实际控制人 - - - - - 条件股 董事、监事、高管 315,000 0.17% - 315,000 0.17% 份 核心员工 - - - - - 总股本 190,400,000 - 0 190,400,000 - 普通股股东人数 11 2.3普通股前十名股东情况（创新层）/普通股前五名或持股10%及以上股东情况（基础层） 单位：股 序 期末持 期末持有 期末持有无 号 股东名称 期初持股数 持股变动 期末持股数 股比例% 限售股份 限售股份数 数量 量 1 天津房地 133,249,585 133,249,585 69.98% 133,249,585 产集团有 限公司 2 天津市腾 23,199,015 23,199,015 12.18% 23,199,015 达楼宇自 控有限公 司 3 天津天易 9,170,0001,446,000 10,616,000 5.58% 10,616,000 智慧投资 管理有限 公司 4 王怀彬 4,620,000 4,620,000 2.43% 4,620,000 5 杜广美 4,620,000 4,620,000 2.43% 4,620,000 合计 174,858,6001,446,000176,304,600 92.6% 0176,304,600 普通股前五名或持股10%及以上股东间相互关系说明：公司股东无关联关系或一致行动关系。 2.4公司与控股股东、实际控制人之间的产权及控制关系 公司控股股东为天津房地产集团有限公司，法定代表人王振宇，成立时间为1999年7月6日，统一社会信用代码：91120000718225436T，注册资本：20亿元。天房集团持有公司133,249,585股，持股比例为69.98%，所持股份性质为国有法人股。报告期内，控股股东未发生变动。由于天房集团系天津市国有资产监督管理委员会下属全资企业，因此公司的实际控制人为天津市国有资产监督管理委员会。报告期内，公司实际控制人未发生变动。 三. 涉及财务报告的相关事项 3.1会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 √适用□不适用 上年的研发费用包含在管理费用当中，本期公司把研发费用单独列报。 3.2因会计差错更正需追溯调整或重述情况 √会计政策变更 □会计差错更正□不适用 单位：元 科目 上年期末（上年同期） 上上年期末（上上年同期） 调整重述前 调整重述后 调整重述前 调整重述后 应收票据 应收账款 89,834,526.52 应收票据及应收账 89,834,526.52 款 应付票据 7,692,700.58 应付账款 68,553,428.09 应付票据及应付账 76,246,128.67 款 管理费用 56,077,216.49 22,334,159.37 研发费用 33,743,057.12 3.3合并报表范围的变化情况 √适用□不适用 2018年3月，本公司成立子公司天津市天云发展科技有限公司，本年将其纳入合并范围。3.4关于非标准审计意见的说明 □适用√不适用