官方表态调控 机构警示楼市信用风险
【开利综合观察】导读：北京市房地产协会秘书长陈志表示，当前楼市是货币推升的，与土地供给无关，土地供给过剩而不是不足（总量），基于这个判断，需求是避险性的比重大于居住。陈志称，他们近期会公布北京市土地供给情况来证明此观点。
9 月6 日，住建部官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020 年）》（下称《纲要》）的实施方案。其中在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3 月份全国两会以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。
标普全球评级信用分析师孔磊表示：“中国一二线城市房价快速上涨引发市场担心房地产市场的健康状况。”因此，过去几个月内为给市场降温，部分地方政府已经收紧房屋和土地购买要求。
孔磊表示：“我们认为，对土地的热烈追逐将损害更多激进开发商的盈利能力和现金流。房地产价格的松动都会令它们处于不利境地。”
