我国房产税开征需具备的条件

房产税开征的法理基础需明确，房地产税开征的起征点需要定制较高，不同城市的房地产价格又有较大不同，因此房地产税的开征必须因城施策。

房产税必须考虑到居民的实际负担和生活水平，房产税的用途也必须作用于房屋质量的维护，乃至居民的基本公共服务。

房产税开征应确保不影响大多数群体的利益，不波及大部分群体的利益，不影响宏观经济运行的稳定，唯有在坚持以上原则的基础上，房产税的开征才具备现实的可能性。

我国房产税的展望

房产税的用途必须取之于民用之于民，房产税的收入可用于廉租房、政策性住房的补贴，尤其是我国的住房租赁市场可凭借房产税获得较好的资金支持。

房产税将主要成为富人税，针对富人而非中产和低收入群体的税收，因此房产税的缴纳与大多数群体无缘。

房产税具备发挥转移支付功能的属性，房地产作为我国居民的重要财富储值手段，房产税能够有效区分不同群体的收入差距， 发挥调控作用。