各地发展住房租赁市场动作频频。 《 经济参考报》 记者调研发现, 从政策支持到土地出让的嬗变, 从企业探索转型到金融配套的实现, 住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇, 多方资本竞逐万亿租赁市场。

多位业内人士认为, 贯穿租赁业务“ 开发-运营-消费-退出” 全产业链的金融支撑体系有望逐步确立。 但与此同时, 住房租赁制度体系建设必须进一步加快, 而今后大量信贷资金和社会资金涌入租赁金融领域是必然趋势, 要防止租赁贷款变为楼市“加杠杆” 的工具。

住房租赁市场的商机已经显现, 引来各方资本竞相追逐。 东方证券一份报告预测,目前我国租赁人口预计为 1.9 亿人, 租赁市场规模已超万亿元。 至 2030 年我国租赁人口将达 2.7 亿人, 整体市场规模将达 4.2 万亿元。