房地产行业指数上涨 0.12%， 上证指数上涨 0.016%。行业指数略跑赢大盘指数。

各区域楼市成交情况：

1、 环渤海区域： 北京房产成交套数据显示， 现房套数日均成交套数环比上涨，幅度为 12.07%，同比则下降了 7%； 成交面积为 32,312 平方米， 环比增加了40.24%，同比减少了 26%。 可售套数为 148,096，环比下降了 3.85 个百分点。济南地区商品房成交套数环比下降了 1.78%，日均成交面积环比下降了 8.47%。青岛地区商品房成交套环比上涨了 2.78%。

2、 华东地区： 上海的成交套数为 469 套， 环比减少了 1.59%， 商品房成交面积为 43,378 平方米，环比下降 6.92%； 杭州成交套数环比下降了 5.02%， 日均成交面积为 36,774 平方米，环比减少了 4.81%； 苏州地区成交套数周环比大幅下滑了 38 个百分点，成交面积周均数据跌幅为 8.97%； 南京的住宅成交套数环比继续呈现下跌，幅度为 52%；成交面积环比则同样为下滑态势，幅度为 50.10%。

3、 中部地区：上周武汉日均成交量（套）为 742 套， 周环比下降了 8%； 周均成交面积为 66,966 平方米， 环比下跌了 10%。

4、 华南地区： 深圳的成交套数环比减少了 42%、同比也下跌了 13%， 可售套数环比也下降了 0.80%； 广州地区商品房套数环比减少了 21%， 周均成交面积为22,842 平方米，环比下降了 19%； 福建地区主要城市日均数据较上周出现下跌势。 其中福州地区日均成交套数环比减少了 25%。 成交面积为 6,728 平方米， 环比减少了 5 个百分点； 厦门地区日均成交套数环比下跌了 10%。 成交面积为74,957 平方米， 环比减少 37%。

各地继续出台调控政策， 旨在控制房价， 以及进一步排挤房地产泡沫。而我们重点关注的 10 大城市中， 热点城市交易数据出现不同程度的下跌。 其中北京地区数据出现量连续第二周保持了齐涨的局面。其他二线城市成交量环比则出现了同步下跌的格局。 我们认为， 房地产行业的价格在经过一系列政策调控后出现过下跌的局面。 但是随着各种概念的产生致使房价有快速回升的苗头。 因此， 我们判断未来房地产行业将会有进一步的政策出台。 另一方面， 人民币流动性的趋紧将会导致房价有下跌的动能。 我们依旧认为， 热点城市的房间将在一定的区间内震荡， 并且限购、限贷、限价有继续加码的趋势。 而三、 四线城市的去库存基调仍将维持。 总体来看， 我们给予房地产行业“同步大市”评级。

风险提示：政策出现反复，市场风险增加。