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【 86家房企负债2.7万亿元 偿债高峰期明后年将至】截至4月13日,据统计数据显示,按照申银万国行业分类,已披露年报业绩的86家上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。 2015年以来,鉴于公司债成本较低,房企大规模发行,这些债务还未进入集中还款期。另外,近两年,有些房企采用ABS和永续债融资,这些债务并未计入负债中。鉴于以上多种原因,虽然不少房企优化了债务结构,但仍难以改变高杠杆的运营模式。
【多项中长期调控措施正在酝酿 房地产业有望实现软着陆】面对部分一二线城市楼市出现的局部泡沫,部分市场人士产生了可能蕴藏危机的担忧。房地产行业是目前多个部门联手防控风险的重点领域之一。专家分析,一系列长短相济的政策措施将陆续出台,短期内以“限”为主的调控不会放松;中长期看,土地制度改革、 特大城市治理、多层次住房供应体系建设等措施将陆续出台,房地产业将实现软着陆。
【我国将连续开启两轮“地条钢”督查 6月30日前彻底取缔“地条钢”】国家发改委产业司巡视员夏农表示, 6月30日前彻底取缔“地条钢”,不仅仅是对“地条钢”生产企业进行关停,而是要彻底拆除所有“地条钢”有关设备。部级联席会议将联合各部委对“地条钢”连续开展两轮督查。第一轮是近日即将启动的对各地“地条钢”取缔拆除重点的专项督查,第二轮将是在6月底后,进行“地条钢”清理取缔的验收。
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