深交所：深圳人才安居REITs基础设施项目类型为保障性租赁住房

5月27日，"红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金"（以下简称深圳人才安居REITs）项目申请材料已通过深交所基础设施公募REITs审核业务系统正式申报。上述项目也于同日向中国证监会申报。深圳人才安居REITs项目的正式申报，标志着首单保障性租赁住房基础设施公募REITs项目将正式进入项目申报审核阶段。深圳人才安居REITs基础设施项目类型为保障性租赁住房，主要原始权益人为深圳市人才安居集团有限公司，基金管理人为红土创新基金管理有限公司，专项计划管理人为深创投红土资产管理（深圳）有限公司。

同日，中国证监会办公厅、国家发改委办公厅发布《关于规范做好保障性租赁住房发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点有关工作的通知》（以下简称《通知》），主要内容包括认识保障性租赁住房发行REITs的意义、落实房地产市场平稳健康发展要求、规范回收资金用途、压实参与方监督职责、加强沟通协作等。《通知》是进一步深入贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房决策部署的重要体现，有利于促进形成投融资良性循环，拓宽保障性租赁住房建设资金来源，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度，保持房地产市场平稳健康发展。

多措并举推进保障性租赁住房REITs试点加快落地

2021年6月，首批基础设施公募REITs项目在深沪交易所平稳落地。7月国家发改委印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，明确将保障性租赁住房等纳入基础设施公募REITs试点行业范围。2022年以来，保障性租赁住房REITs进入快速推进阶段。3月18日，证监会表示正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作，尽快推动项目落地。5月25日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，提出推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展；进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。