证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2016-068 华远地产股份有限公司 关于认购私募基金份额的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 认购基金名称：EliteInternationalInvestmentFundVIII LP ● 投资金额：5,280万美元 一、投资概述 1、基本情况 华远地产股份有限公司（以下简称“本公司”）的全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）下属的全资子公司上海誉力置业有限公司（以下简称“上海誉力”）在香港设立的全资子公司香港誉力置业有限公司（以下简称“香港誉力”）以自有资金认购EliteInternationalInvestmentFundVIIILP（以下简称“八号基金”）85%的份额，认购金额5,280万美元。八号基金的主要投资范围是投资开发境外的房地产项目。 2、董事会审议情况 公司于2016年11月4日以通讯表决方式召开第六届董事会第三十四次会议，一致审议通过《关于公司全资子公司认购八号基金份额的议案》。会议应参与表决董事9人，实际参与表决董事9人，会议的召开、召集符合《公司法》和《公司章程》等的有关规定。 二、基金情况 （一）基金的基本情况 八号基金的基金管理人为Elite International Limited III，也是基金的 普通合伙人，EliteInternationalLimitedIII于2014年11月5日在开曼群岛注 册成立，主要投资于美国出租型公寓的开发项目，自成立以来，共投资美国10个房地产开发项目。Elite International Limited III为开曼群岛注册的有限合伙企业，不在基金业协会备案登记范围之内。 （二）关联关系及利益关系 Elite International Limited III与本公司不存在管理关系，不持有本公 司股份，不拟增持本公司股份，没有与本公司存在相关利益安排，没有与第三方存在其他影响本公司利益的安排。 （三）投资基金的基本情况 八号基金是为境外房地产开发设立的基金，基金规模6,210万美元，投资人为香港誉力（投资85%）和另外的非关联第三人（投资15%）。资金来源均为投资人自有资金。目前资金即将到位。 （四）投资基金的管理模式 管理及决策机制：由普通合伙人筛选调查潜在项目，进行内部审核及投资决策。 各投资人的合作地位：作为有限合伙人投资于合伙企业，行使有限合伙人的权利并承担相关义务。 各投资人主要权利：分享财产收益、分配剩余财产，按合同约定监督普通合伙人履行投资管理义务的情况，按约定获得运作信息资料。 各投资人义务：履行出资义务及规定的费用，及时、全面、准确、真实地向普通合伙人告知投资目的、投资偏好、投资限制和风险承受能力等基本情况，不得违反合同的规定干涉合伙企业的投资行为等。 管理费：每年1.5%，共三年。 利润分配方式为：1、向有限合伙人分配全部本金；2、向有限合伙人分配内部收益率为8%的门槛收益；3、剩余利润80%分配给有限合伙人，20%分配给普通合伙人。 （五）投资基金的投资模式 基金投资于境外的房地产项目。 三、风险揭示 本次投资无保本及最低收益承诺，并且房地产投资项目周期较长，在投资过程中将受到宏观经济、行业周期、投资标的公司经营管理等多种因素的影响，公司将及时了解基金的运作情况，努力防范各方面的投资风险，尽力维护公司投资资金的安全。 四、对上市公司的影响 本次投资旨在增加公司的利润增长点，所需的资金对公司的生产经营无重大影响。 特此公告。 华远地产股份有限公司 董事会 二○一六年十一月八日