证券代码：002178 证券简称：延华智能 公告编号：2016-087 上海延华智能科技（集团）股份有限公司 关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 2016年11月11日，上海延华智能科技（集团）股份有限公司 （以下简称“公司”）第四届董事会第十五次（临时）会议审议通过了《关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的议案》，拟将公司拥有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区・樱海园3栋1单元15层1室的房屋转让给陈鹏女士。 本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次出售房产在公司董事会的审批权限范围内，无须提交股东大会审议。 基于市场公允价值，公司拟以人民币314万元出售该房产。本次 交易事项经公司本次董事会审议通过后，再与陈鹏女士签署正式的房屋买卖合同。 二、交易对方基本情况 姓名：陈鹏 身份证号码：42070019710804**** 住址：湖北省鄂州市鄂城区武昌大道 陈鹏女士与公司不存在关联关系。 三、交易标的的基本情况 1、交易标的：公司拥有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区・樱海园3栋1单元15层1室的房屋，建筑面积123.45平方米，土地使用权到期日2077年9月29日，证载用途：住宅，现状用途：住宅，武房权证江字第 2012005573；国有土地使用权证编号：江国用（商2012）第08532号。 2、定价依据：按照市场公允价值定价。 3、本次出售资产不存在任何负债情况，也未设置任何抵押或质押，未为三方提供担保，上述房产不存在任何诉讼或仲裁事项。 4、交易价格：参照市场公允价值，本次交易价格为人民币 314 万元，交易过程中的税金、中介服务费等其他税费由受让方承担。 四、涉及收购、出售资产的其他安排 本次出售资产未涉及人员安置及房屋租赁等情况。 五、出售资产的目的及对公司的影响 本次交易采用市场价格成交，交易价格公允，交易有利于提高公司资产使用效率，盘活公司资产。本次交易预计产生的收益需扣除相关税费，具体金额以会计师事务所2016年度审计结果的数据为准。六、备查文件 1、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司第四届董事会第十五次（临时）会议决议》 2、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司第四届监事会第十次（临时）会议决议》 3、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司独立董事关于第四届董事会第十五次（临时）会议相关事项发表的独立意见》 4、《购房协议》 特此公告。 上海延华智能科技（集团）股份有限公司 董事会 2016年11月12日