股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2016-046 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司之子公司为纽约项目公司银行贷款 提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 被担保人名称：122-130East23rdStreetLLC 本次担保金额：最高为贷款额的30%，即7,095万美元（约合人民币4.9 亿元） 是否有反担保：否 对外担保逾期的累计数量：无 一、 担保情况概述 公司之控股子公司金地商置集团有限公司（以下简称“金地商置”）通过其在美国的全资子公司与合作方TollBrothers,Inc（以下简称“TollBrothers”）按照80%和20%的股权比例持有122-130East23rdStreetLLC项目公司（下称“项目公司”），双方合作开发位于纽约市22街的East122号项目（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向纽约梅隆银行申请23,650万美元额度的贷款。按照银行的贷款要求，金地商置与TollBrothers按照50%：50%的比例共同提供还款担保。还款担保金额最高为贷款额的30%，约7,095万美元；项目申请贷款延期成功后，还款担保额将降为贷款额的15%，约3,548万美元。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。 金地商置董事会已审议通过了有关担保事项；本公司董事会以14票赞成，0 票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。 二、 被担保人基本情况 公司名称：122-130East23rdStreetLLC 成立日期：2013年6月20日 注册地：美国纽约州 经营范围：北美地区的住宅、商业项目并从事物业发展、投资及管理 截至2016年10月31日，被担保人资产总额约为17,386万美元，负债总额 约为64万美元，资产净额约为17,322万美元；2016年1-10月实现营业收入0 万美元，实现净利润0万美元。 与本公司的关系：122-130East23rdStreetLLC项目公司由本公司之控股子公 司与美国合作方TollBrothers之全资子公司按照80%和20%的股权比例持有。 三、 担保协议的主要内容 项目公司向纽约梅隆银行申请23,650万美元额度贷款，贷款期限为3年加1 年加1年的展期。金地商置与TollBrothers按照50%：50%的比例共同提供还款 担保。还款担保金额最高为贷款额的30%，约7,095万美元；项目申请贷款延期 成功后，还款担保额将降为贷款额的15%，约3,548万美元。担保期限自担保合 同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。 四、 董事会意见 金地商置为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展顺利，预计在2018年第二季度竣工。项目目前已开展预售工作，市场反响良好，预计项目公司未来具有较强的偿债能力。 有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。 五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量 本次担保协议签署后，公司担保余额38.87亿元，占公司2015年经审计归属 于上市公司股东净资产的比重为 11.57%。其中，公司及控股子公司为其他控股 子公司提供担保余额8.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供 担保余额为30.85亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。 六、 上网公告附件 被担保人最近一期财务报表。 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2016年12月3日