万科企业股份有限公司 二○一七年五月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2017-050 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2017年5月份公司实现销售面积242.0万平方米，销售金额358.9亿元。2017年1~5 月份公司累计实现销售面积1,520.1万平方米，销售金额2,280.5亿元。鉴于销售过程中存在 各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 2017年4月份销售简报披露以来公司新增加项目9个，情况如下： 1、广州鱼苗场项目。该地块位于广州市白云区，黄石西路北侧、榕溪工业大街南侧、榕溪 街东侧、小坪西路西侧。地块净用地约2.7万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约 8.1万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约23.88亿。 2、广州长岭居项目，该地块位于广州市开发区，永顺大道北侧、广汕公路东侧。地块净用 地约4.2万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约6.2万平方米，万科拥有该项目100% 权益，需支付地价款约12.22亿元。 3、东莞厚街园新二路项目。该地块位于东莞市厚街镇，莞太路西侧、坑美仙桥派出所路南 侧、园新路北侧、园新二路东侧。地块净用地面积约1.6万平方米，容积率1.8，计容积 率建筑面积约2.9万平方米，万科拥有该项目70%权益，需支付权益地价款约1.28亿元。 4、南昌江投183项目，该地块位于南昌市青山湖区，规划佛塔路以西、青山湖大道以东、 规划昌鸿路南侧、规划路北侧。地块净用地面积约12.2万平方米，容积率1.8，计容积 率建筑面积约21.9万平方米，万科拥有该项目32.5%权益，需支付权益地价款约2.72 亿元。 5、北京青龙湖项目。该地块位于北京市丰台区王佐镇，长青路两侧。地块净用地面积约23.0 万平方米，容积率1.1，计容积率建筑面积约25.0万平方米，万科拥有该项目40%权益， 需支付权益地价款约23.40亿元。 6、重庆磁建村39亩项目。该地块位于重庆市沙坪坝区，国盛大桥南侧、西侧为国盛三千 城项目，东侧和南侧均为规划道路。地块净用地面积约2.6万平方米，容积率6.9，计容 积率建筑面积约18.2万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约7.45亿元。 7、贵阳云上村项目。该地块位于贵阳市花溪区，田园路西侧、明珠大道南侧、112县道北 侧、现状农田东侧。地块净用地面积约17.3万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积 约43.3万平方米，万科拥有该项目51%权益，需支付权益地价款约3.47亿元。 8、成都兴隆湖68亩项目。该地块位于成都市天府新区科学城，兴隆湖南侧、环湖路南侧。 地块净用地面积约4.5万平方米，容积率4.5，计容积率建筑面积约20.3万平方米，万 科拥有该项目100%权益，需支付地价款约4.46亿元。 9、成都兴隆湖52亩项目。该地块位于成都市天府新区科学城，兴隆湖南侧、科学城中路 北侧。地块净用地面积约3.5万平方米，容积率5，计容积率建筑面积约17.3万平方米， 万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约2.59亿元。 此外，公司新增物流地产项目3个，情况如下： 1、嘉兴南湖项目。该项目位于嘉兴市南湖区。项目占地面积约7.6万平方米，容积率约1.0， 计容积率建筑面积约7.7万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付合作价款约0.24 亿元。 2、西安沣西项目。该项目位于西安市西咸新区。项目占地面积约7.7万平方米，容积率0.71， 计容积率建筑面积约5.5万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付合作价款约0.21 亿元。 3、中山黄圃项目。该项目位于中山市黄圃镇马新工业区。项目占地面积约8.0万平方米， 容积率0.97，计容积率建筑面积约7.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付价 款约0.59亿元。 以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二�一七年六月三日