万科企业股份有限公司 二○一七年六月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2017-068 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2017年6月份公司实现销售面积348.4万平方米，销售金额491.3亿元。2017年1~6 月份公司累计实现销售面积1,868.5万平方米，销售金额2,771.8亿元。鉴于销售过程中存在 各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 2017年5月份销售简报披露以来公司新增加项目17个，情况如下： 1、珠海盈信国际大厦项目。该地块位于珠海市香洲区石花西路与建业二路交叉口东北侧， 地块净用地面积约0.8万平方米，容积率4.9，计容积率建筑面积约4.0万平方米，万科 拥有该项目20%权益，需支付权益地价款约0.63亿元。 2、珠海香洲区唐家北围TOD（17号地块）项目。该地块位于珠海市香洲区唐家高新区金 业南路以北、新湾七路以东，地块净用地面积约1.6万平方米，容积率3.0，计容积率建 筑面积约4.8万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约8.80亿元。 3、珠海香洲区唐家北围TOD（18号地块）项目。该地块位于珠海市香洲区唐家高新区金 业南路以南、新湾七路以东，地块净用地面积约1.1万平方米，容积率3.0，计容积率建 筑面积约3.4万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约5.95亿元。 4、长沙雨花区雄森东日项目。该地块位于长沙市雨花区圭塘路西侧、城市支路南侧、城市 支路北侧、中冶三工程局家属区东侧，地块净用地面积约1.7万平方米，容积率2.2，计 容积率建筑面积约3.6万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约1.30亿 元。 5、厦门市同安区T2017P03商住地块。该地块位于厦门市同安区凤岭北一路（规划）与凤 岭北路（规划）交叉口东北侧，地块净用地面积约3.4万平方米，容积率2.3，计容积率 建筑面积约7.8万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约15.66亿元。 6、厦门市同安区T2017P01商住地块。该地块位于厦门市同安区同新路与五秀二路（规划） 交叉口西北侧，地块净用地面积约5.4万平方米，容积率2.2，计容积率建筑面积约11.9 万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约23.92亿元。 7、漳州瑞京路以北2017P09商住项目。该地块位于漳州市芗城区惠民路东侧、规划院中路 南侧、瑞京路北侧、规划院西路西侧，地块净用地面积约4.4万平方米，容积率2.6，计 容积率建筑面积约11.5万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约9.21亿 元。 8、南京溧水城北G45-G47项目。该地块位于南京市溧水区机场路北侧，群力大道西侧。地 块净用地面积约12.0万平方米，综合容积率2.1，计容建面24.7万平方米。万科拥有该 项目25%权益，需支付权益地价款约1.47亿元。 9、合肥中都项目。该地块位于合肥市肥东县，规划路西侧、规划路南侧、规划路北侧、燎 原路东侧，地块净用地面积约6.4万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约16.1万 平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约7.87亿元。 10、合肥滨湖区BH2016-14号项目。该地块位于合肥市滨湖区四川路西侧、嘉陵江路南侧、 贵阳路北侧、贵州路东侧，地块净用地面积约11.1万平方米，容积率2.2，计容积率建 筑面积约24.5万平方米，万科拥有该项目25%权益，需支付权益地价款约4.91亿元。 11、合肥滨湖区BH2016-15号项目。该地块位于合肥市滨湖区，四川路西侧、贵阳路南侧、 遵义路北侧、贵州路东侧，地块净用地面积约11.5万平方米，容积率2.2，计容积率建 筑面积约25.4万平方米，万科拥有该项目34%权益，需支付权益地价款约6.55亿元。 12、石家庄桥西区润德天悦城后期项目C3地块。该地块位于石家庄市桥西区药博西街西 侧、仓丰路南侧、仓盛路北侧、留村西街东侧，地块净用地面积约5.3万平方米，容积 率3.4，计容积率建筑面积约18.1万平方米，万科拥有该项目51%权益，需支付权益地 价款约4.6亿元。 13、太原迎泽区东太堡项目。该地块位于太原市迎泽区规划路西侧、长风街南侧、龙堡街 北侧、双塔南路东侧，地块净用地面积约2.0万平方米，综合容积率约5.8，计容积率建 筑面积约11.6万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约1.39亿元。 14、重庆蔡家318亩项目。该地块位于重庆市北碚区蔡家组团滨江核心位置，地块北临山 地公园地块，西临朝阳小学、待建设居住用地，南接五彩滨江公园，东面蔡家大桥延线 与绿地公园，地块净用地面积约21.2万平方米，容积率1.0，计容积率建筑面积约21.4 万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约8.02亿元。 15、重庆渝中区重庆天地343亩项目。该地块位于重庆市渝中区化龙桥，轨道九号线（在 建）西侧、嘉陵江滨江路南侧、虎头岩隧道北侧、大化路东侧，地块净用地面积约22.9 万平方米，容积率5.5，计容积率建筑面积约125.9万平方米，万科拥有该项目79.2%权 益，需支付权益转让对价款约41.33亿元。 16、鄂州葛店创业大道项目。该地块位于鄂州市葛店经济技术开发区创业大道东侧、航海 路南侧、环湖路北侧、地块东侧临规划用地，地块净用地面积约12.6万平方米，容积率 2.4，计容积率建筑面积约30.3万平方米，万科拥有该项目51%权益，需支付权益地价 款约0.53亿元。 17、兰州盐池项目。该地块位于兰州市盐池片区规划中和路西侧、规划贞观路南侧、规划 文景路北侧、规划保和路东侧，地块净用地面积约11.8万平方米，容积率3.2，计容积 率建筑面积约37.8万平方米，万科拥有该项目51%权益，需支付权益地价款约1.76亿 元。 此外，公司新增物流地产项目3个，情况如下： 1、嘉兴海宁项目。该项目位于海宁市经济开发区。项目占地面积约13.9 万平方米，容积 率约为0.59，计容积率建筑面积约 8.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付 合作价款约0.77亿元。 2、上海金山项目。该项目位于上海市金山区。项目占地面积约7.5万平方米，容积率约为 1.0，计容积率建筑面积约4.0万平方米。万科拥有该项目70%权益，须支付合作价款约 0.86亿元。 3、北京大兴项目。该项目位于北京市大兴区。项目占地面积约6.4万平方米，容积率约为 1.5，计容积率建筑面积约9.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付合作价款 约2.51亿元。 以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二�一七年七月五日