证券简称:
华夏幸福 证券代码:
600340 编号:临2017-282
华夏幸福基业股份有限公司
2017年7-9月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、产业新城开发建设
业务情况 7-9月 7-9月 1-9月 1-9月
数额 同比增长 累计数额 同比增长
园区结算收入额 51.50 160.50% 205.34 72.44%
销售额 产业园区配套 244.15 16.70% 736.34 24.07%
(亿元RMB) 住宅签约销售额
小 计 295.65 29.12% 941.68 32.16%
销售面积(万平米) 245.23 63.50% 604.56 2.30%
备注:由于2016年二季度实施“营改增”,公司将上述园区收入额统计口径调整为含增值税销项
税额。
二、城市地产及其他
业务情况 7-9月 7-9月 1-9月 1-9月
数额 同比增长 累计数额 同比增长
城市地产签约销售 1.54 -97.92% 39.72 -76.55%
额(主要为廊坊)
销售额 其他业务
(亿元RMB) (物业及酒店等) 6.70 21.60% 18.69 70.84%
小 计 8.24 -89.64% 58.41 -67.61%
销售面积(万平米) 0.80 -97.87% 23.49 -83.25%
三、公司整体
业务情况 7-9月 7-9月 1-9月 1-9月
数额 同比增长 累计数额 同比增长
销售额(亿元RMB) 303.89 -1.50% 1,000.09 12.01%
签约销售面积(万平米) 246.03 31.23% 628.05 -14.11%
备注:签约销售面积指产业园区配套住宅及城市地产销售面积。公司2017年1-9月销售额比上年
同期增加12.01%。
公司2017年7-9月房地产开发项目情况如下:
区域 计划总投资 总建筑面积 7-9月销售面积 1-9月销售面积 7-9月结算面积 1-9月结算面积
(万元) (万平方米) (万平方米) (万平方米) (万平方米) (万平方米)
廊坊 6,479,873.27 1,041.42 0.77 59.03 2.04 25.86
天津 241,867.00 46.53 0.03 0.05 5.43 5.43
北京 969,110.97 69.50 - - 3.41 6.82
固安 6,771,677.26 2,051.40 20.60 43.69 13.30 21.50
牛驼 985,676.43 137.50 0.06 7.02 - -
霸州 1,108,017.01 217.28 33.77 52.45 - 7.58
怀来 908,773.18 178.08 10.24 16.99 15.30 15.30
大厂 4,683,608.63 937.05 0.82 7.93 - 10.72
香河 2,155,422.12 393.05 1.93 47.98 - 18.28
沈阳 749,685.00 145.04 9.75 27.37 3.08 12.85
镇江 258,940.00 44.63 0.01 0.16 - 3.59
无锡 507,606.00 69.66 0.14 1.70 6.85 6.85
嘉善 1,421,096.29 225.73 39.32 72.48 0.94 5.12
永清 2,260,933.92 347.74 0.30 75.99 - -
任丘 377,980.01 84.82 -0.01 12.32 - -
涿州 926,673.92 152.58 15.24 59.71 - -
来安 299,148.87 50.57 26.71 56.83 - -
文安 149,817.00 24.10 11.21 11.21 - -
武陟 57,490.47 13.03 20.66 20.66 - -
舒城 95,339.43 16.04 10.78 10.78 - -
江宁 250,000.00 7.77 - - - -
国际 231,092.89 37.31 - - - -
溧水 164,618.81 20.90 10.33 10.33 - -
南浔 149,523.21 29.96 20.95 20.95 - -
和县 100,000.00 25.66 12.42 12.42 - -
合计 32,303,971.69 6,367.35 246.03 628.05 50.35 139.90
公司2017年7-9月房屋出租情况如下:
种类(住宅
配套/独立 产权主体 可供出租面积 已出租面积 出租率 2017年已收
商业/公寓/ (平方米) (平方米) 房租(万元)
其他)
住宅配套 廊坊京御房地产开发有限公司 193,145.62 122,612.85 63.48% 872.29
住宅配套 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 4,071.75 4,071.75 100.00% 302.59
住宅配套 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 2,911.83 2,739.50 94.08% 272.84
住宅配套 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,761.00 2,599.00 54.59% 55.63
住宅配套 大厂京御房地产开发有限公司 13,674.33 12,931.76 94.57% 250.45
住宅配套 大厂京御幸福房地产开发有限公司 6,006.70 5,932.94 98.77% 162.09
住宅配套 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 37,173.00 13,320.23 35.83% 469.14
住宅配套 固安京御幸福房地产开发有限公司 40,326.11 28,857.76 71.56% 798.47
独立商业 固安幸福基业资产管理有限公司 27,307.03 27,307.03 100.00% 228.49
住宅配套 永定河房地产开发有限公司 20,941.98 17,655.76 84.31% 420.80
住宅配套 怀来鼎兴投资开发有限公司 50,000.00 11,400.00 22.80% -
住宅配套 无锡鼎鸿园区建设发展有限公司 28,486.27 14,002.19 49.15% 112.47
住宅配套 无锡幸福基业房地产开发有限公司 21,535.95 6,144.65 28.53% 12.94
住宅配套 三浦威特园区建设发展有限公司 36,335.31 1,510.00 4.16% -
住宅配套 北京丰科建房地产开发有限公司 16,865.57 1,012.53 6.00% 154.92
住宅配套 廊坊市云天楼房地产开发有限公司 2,594.06 2,594.06 100.00% 158.29
住宅配套 廊坊市幸福基业房地产开发有限公司 6,791.17 1,725.95 25.41% 121.88
小计 512,927.68 276,417.96 4,393.29
注:由于存在各种不确定性,上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关数据为阶段性数据,仅供参考。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2017年10月14日