信谊股份 NEEQ:872176 成都信谊物业股份有限公司 ChengDuTrustEstateManagementGroup Co.,LTD. 年度报告摘要 2018 一. 重要提示 1.1本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于全国股份转 让系统公司指定信息披露平台（www.neeq.com.cn或www.neeq.cc）的年度报告全文。 1.2公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。1.3公司全体董事出席了审议本次年度报告的董事会会议。 1.4中汇会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.5公司联系方式 信息披露事务管理人/董事会秘书 邱凯迪 职务 董事会秘书 电话 028-85213555 传真 028-85213555 电子邮箱 qiukd_dm@xygf.com 公司网址 www.xygf.com 联系地址及邮政编码 四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼 董事会办公室610041 公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn 公司年度报告备置地 四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼 二. 主要财务数据、股本结构及股东情况 2.1主要财务数据 单位：元 本期（末） 上期（末） 本期（末）比上期（末） 增减比例% 资产总计 48,173,400.36 39,959,121.27 20.56% 归属于挂牌公司股东的净资产 25,444,649.68 19,884,811.27 - 营业收入 59,164,960.06 48,547,680.97 21.87% 归属于挂牌公司股东的净利润 5,722,540.93 3,080,686.38 85.76% 归属于挂牌公司股东的扣除非 4,694,686.20 5,635,881.73 - 经常性损益后的净利润 经营活动产生的现金流量净额 10,071,541.96 8,295,355.92 21.41% 加权平均净资产收益率 25.16% 16.94% - 基本每股收益（元/股） 0.57 0.31 83.87% 稀释每股收益（元/股） 0.57 0.31 - 归属于挂牌公司股东的每股净 2.54 1.99 - 资产（元/股） 2.2普通股股本结构 单位：股 股份性质 期初 本期 期末 数量 比例% 变动 数量 比例% 无限售 无限售股份总数 0 0% 6,291,666 6,291,666 62.92% 条件股 其中：控股股东、实际控制人 0 0% 5,491,666 5,491,666 54.92% 份 董事、监事、高管 0 0% 0 0 0% 核心员工 0 0% 0 0 0% 有限售 有限售股份总数 10,000,000 100% -6,291,666 3,708,334 37.08% 条件股 其中：控股股东、实际控制人 8,800,000 88% -5,491,666 3,308,334 33.08% 份 董事、监事、高管 0 0% 0 0 0% 核心员工 0 0% 0 0 0% 总股本 10,000,000 - 0 10,000,000 - 普通股股东人数 4 2.3普通股前十名股东情况（创新层）/普通股前五名或持股10%及以上股东情况（基础层） 单位：股 期初持股 期末持 期末持有 期末持有无 序号 股东名称 数 持股变动 期末持股数 股比例% 限售股份 限售股份数 数量 量 1 邱凌云 7,900,000 0 7,900,000 79% 2,633,334 5,266,666 2 王远玲 900,000 0 900,000 9% 650,000 250,000 3 成都君信 600,000 0 600,000 6% 200,000 400,000 合企业管 理中心（有 限合伙） 4 成都诚信 600,000 0 600,000 6% 200,000 400,000 明企业管 理中心（有 限合伙） 合计 10,000,000 0 10,000,000 100% 3,683,334 6,316,666 普通股前五名或持股10%及以上股东间相互关系说明：邱凌云先生与王远玲女士为夫妻关系， 且是公司的实际控制人。成都诚信明企业管理中心（有限合伙）、成都君信合企业管理中心（有 限合伙）是公司实际控制人邱凌云、王远玲控制的企业。 2.4公司与控股股东、实际控制人之间的产权及控制关系 邱凌云先生直接持有公司79.00%股权，王远玲女士直接持有公司9.00%股权，邱凌云先生与王远玲女士系夫妻关系，两人合计直接持有公司88.00%股权；君信合与诚信明均受邱凌云先生、王远玲女士实际控制。通过直接和间接的方式，邱凌云先生与王远玲女士合计控制公司100%的表决权。因此公司控股股东、实际控制人为邱凌云、王远玲夫妇。 三. 涉及财务报告的相关事项 3.1会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 □适用√不适用 3.2因会计差错更正需追溯调整或重述情况 □会计政策变更□会计差错更正√不适用 单位：元 科目 上年期末（上年同期） 上上年期末（上上年同期） 调整重述前 调整重述后 调整重述前 调整重述后 无 - - - - 3.3合并报表范围的变化情况 √适用□不适用 本公司2018年度纳入合并范围的子公司共1家，详见《2018年年度报告》（公告编号2019-003）附注七“在其他主体中的权益”。与上年度相比，本公司本年度合并范围增加1家，转让1家，详见《2018年年度报告》（公告编号2019-003）附注六“合并范围的变更”。 3.4关于非标准审计意见的说明 □适用√不适用