4月房地产投资数据评析：数据靓丽‚但可持续性依旧面临考验
房地产投资继续成为固定资产投资完成额的主要正向推动力，但是，其可持续性依旧值得怀疑。从投资端看，尽管土地购置费和建安成本依旧是两大推动力，但是，从 3 月的数据就可看出，其增速均出现放缓的趋势。特别是从土地购置面积和土地成交价款双双大跌的情况看，具有时间滞后效应的土地购置费的增长在下半年将出现明显的回落态势。从销售端看，销售额数据靓丽，但是，其中有去年同期基数相对较低的因素， 4 月的环比数据其实是回落的。而且和房地产销售相关的零售商品当月同比大幅回落，也值得关注与参考。当然，个人房贷的稳定增长对房地产的销售依旧构成了支持。
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