低估值的新零售龙头,步入新一轮景气期
天虹股份(002419)
核心观点:
新一轮扩张周期,战略布局线下一大一小红利业态
公司步入新一轮扩张周期,战略布局仍享受线下红利的“购物中心”和“便利店”业态,具备广阔的成长空间。天虹近两年在购物中心运营和百货转型方面,取得了显着成果,包括:(1)购物中心平均培育期缩短为2 年,低于行业平均3 年;(2)门店改造后,外埠区域同店收入和利润均有不同程度改善。便利店业务稳步推进,公司便利店系统的后台管理和单店盈利能力显着提升,上半年新开门店均实现了单店盈利。公司6 月30日公告,计划未来五年购物中心和便利店总数分别不低于20 家和1000 家,未来三年开设天虹和sp@ce 超市100-150 家(含现有门店改造),主要集中在优势区域加密发展。
积极践行新零售,业态创新、数字化转型和全渠道融合领跑行业
公司积极践行新零售,树立了行业标杆:(1)构建了线下门店+线上立体电商+O2O的全渠道模式;(2)业态创新领先业内,不断加强百货和购物中心体验式、场景化消费,推出国内首创都会生活超市sp@ce 等;(3)全面推进数字化转型。公司转型成效显现,多项经营指标,如同店、收入增长、毛利率等高于行业可比公司,反映了公司的强运营能力,经营效率有望持续提升。公司从2016 年Q3 开始迎来业绩拐点,1Q17 收入和净利润增速分别为2.08%和21.33%,恢复增长。年度经营性现金流连续三年放大,随着资本支出压力逐渐消化,有望步入新一轮业绩红利期。
盈利预测及投资建议
考虑2017、2018 年地产业务结算,预计公司17-19 年收入分别为204.4、212 和221.4亿,归母净利润分别为7.22、7.86 和8.29 亿,eps 分别为0.9、0.98 和1.04 元,当前股价对应动态PE 分别为15.2、14 和13.2 倍。公司作为全国性的百货龙头,其治理结构、经营能力、创新意识和转型变革领先行业,有望受益行业持续回暖和中航系国企改革,维持买入评级。
风险提示:消费复苏低于预期,同店增长放缓,门店扩张及新店培育不及预期。
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