大悦城控股集团股份有限公司 关于为联营企业南京联锦悦房地产开发有限公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）的联营企业南京联锦悦房地产开发有限公司（以下简称“南京联锦悦”）与招商银行股份有限公司南京分行（以下简称“招商银行”）签订了授信协议，南京联锦悦向招商银行申请人民币7.5亿元贷款，用于南京“NO.2021G31”项目建设支出，期限36个月。公司与招商银行签订了最高额不可撤销担保书，公司按25%出资比例为南京联锦悦在上述授信协议项下的最高额不超过1.875亿元债务本金提供连带责任保证担保。南京联锦悦其他股东按照出资比例提供同等条件的连带责任保证担保。

2、根据公司2021年第三次临时股东大会审议通过的《关于新增向联合营企业提供担保额度的提案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2021年12月15日、12月31日披露的相关公告。

二、公司对联营企业担保额度的使用情况

公司于2021年12月30日召开的2021第三次临时股东大会审议通过了《关于新增向联合营企业提供担保额度的提案》，同意公司按照出资比例为南京联锦悦提供不超过1.875亿元的担保额度，担保额度有效期自2021第三次临时股东大会通过之日起12个月内有效。截止本次担保事项完成之前，公司对南京联锦悦在上述审议额度内的担保余额为0亿元，可用额度为1.875亿元；本次担保生效后，公司对南京联锦悦在上述审议额度内的担保余额为1.875亿元，可用额度为0亿元。

三、被担保人基本情况

南京联锦悦房地产开发有限公司注册时间为2021年6月3日，注册地点南京市秦淮区大校场路11号，注册资本45,300万元，法定代表人为闫志强。经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；房屋拆迁服务；房地产咨询；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。该公司负责南京市秦淮区2021G31地块的开发建设。

该公司现有股东结构如下表。其中，保利江苏房地产发展有限公司（控股股东为保利发展控股集团股份有限公司，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会）、联发集团有限公司（控股股东为厦门建发股份有限公司，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会）、南京新希望置业有限公司（控股股东为成都新希望置业有限公司，实际控制人为刘永好）均非公司关联方。

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南京联锦悦不纳入本公司合并报表范围。截至目前，南京联锦悦不存在担保、诉讼或仲裁等事项，该公司不是失信被执行人。

南京联锦悦主要财务数据如下：

单位：元

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四、担保协议的主要内容

1、担保方式：连带责任保证。

2、担保本金金额：不超过1.875亿元人民币。

3、担保范围：招商银行根据授信协议在授信额度内向南京联锦悦提供的贷款及其他授信本金余额之和的25%（最高限额不高于人民币1.875亿元），以及相关利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金、保理费用、实现担保权和债权的费用和其他相关费用。

4、担保期间：自最高额不可撤销担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款或其他融资或招商银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。

五、董事会意见

本次公司按照出资比例为联营企业南京联锦悦在授信协议项下的不超过1.875亿元债务本金提供连带责任保证担保，是为了满足项目开发建设的需要。公司通过派驻管理人员能够随时掌握南京联锦悦财务状况和运营风险并及时采取措施，财务风险处于公司可控范围内。南京联锦悦其他股东按出资比例提供同等条件的担保。担保行为公平对等。

六、累计对外担保数量及逾期担保数量

截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为3,761,282.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为204.96%（占净资产的比重为82.40%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为3,047,930.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为166.09%（占净资产的比重为66.77%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为713,352.00万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为38.87%（占净资产的比重为15.63%）。

公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

七、备查文件

1、最高额不可撤销担保书

2、公司2021年第三次临时股东大会决议

特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司

董    事    会

二〇二二年三月十六日

来源：中国证券报·中证网 作者：