禹洲集团物业开拓专业服务新领域 2021年营收、利润同比大幅增长

禹洲集团4月21日披露2021年年报。2021年集团确认收入270.71亿元，同比增长160%；年度利润12.83亿元，同比增长462.15%。

年报显示，集团的收入主要来自物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务四大业务范畴。其中，物业销售收入约为262.36亿元，占总收入的96.92%；投资物业租金收入约为3.30亿元，按年上升15.89%；物业管理收入约为5.20亿元，按年上升30.80%；酒店运营收入约为1,211万元。

报告期内，集团的物业销售收入达262.36亿元，占集团总收入的96.92%。集团的物业销售确认收入在区域分布上，包括长三角区域、海西经济区、华中区域、粤港澳大湾区及环渤海区城，分别贡献确认金额的75.12%、11.56%、7.35%、4.98%及0.99%。其中，长三角区域仍然是主要的贡献区域。

物业投资板块方面，集团着力打造出“禹悦”品牌购物中心和“禹洲广场”品牌写字楼和商业街三条产品线，满足城市多元群体消费需求。目前，禹洲物业投资项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地，业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区，拥有已开业项目29个及筹备期项目10个，共39个项目，打造商业面积超152万平方米，其中购物中心、写字楼及小区商业业态的占比分别为61%、23%及16%，合作品牌超1000个，战略联盟品牌约1600个。

物业管理方面，年内，集团的物业管理服务业务（“禹洲物业”）规模不断扩大，截至2021年12月31日，集团的在管项目总建筑面积超过2188万平方米，总合约面积超过3290万平方米。新增在管面积增加370万平方米，增长率达20.35%。禹洲集团于1997年起开始提供物业管理服务，20多年以来，禹洲物业从厦门出发，不断开拓专业服务新领域，先后在北京、上海、香港、福州、苏州、合肥、深圳、重庆、成都等三十余座城市布局，形成了海西经济区、长三角区域、环渤海区域、华中区域、西南区域和大湾区六大区域，形成包含多种物业的多元化项目组合。