“REITs是全球范围内具有重要影响力的创新金融产品,可依托资本市场有效盘活存量资产,并为大类资产定价提供锚定基础。上海目前已实现了试点阶段的良好开局,但与上海基础设施存量资产的规模、结构以及上海国际金融中心的建设要求相比,上海公募REITs发展仍有较大的提升空间。”
“第四,充分引入境外投资者参与公募REITs市场。”贺青建议通过建立项目推介对接机制、设立投资绿色通道、支持设立REITs投资专项基金等措施,引导鼓励境外中长期资金投资公募REITs,更好促进存量资产和新增投资的良性循环,不断提高上海国际金融中心的全球影响力。
助力上海养老金融更高质量发展
党的二十大报告指出,要“实施积极应对人口老龄化国家战略,发展养老事业和养老产业”“发展多层次、多支柱养老保险体系”。贺青表示,《上海市就业和社会保障“十四五”规划》明确了“十四五”期间上海各项养老金水平“合理增长”的目标,目前上海已先行启动个人养老金业务试点,养老金融发展明显提速,但通过调研发现,上海养老金融发展仍面临税收优惠政策覆盖面有待提升、养老金融产品种类有待丰富、资本市场对养老金融的承载能力有待增强等问题。
基于此,在优化现行税收优惠政策方面,贺青建议对低收入人群参加个人养老金的,直接给予奖励或补贴;对中高收入人群参加个人养老金的,适当提高个人缴费税前抵扣标准;对纳入养老金投资范围的产品,减免投资交易环节的增值税和印花税,降低交易成本,增厚投资收益;对金融机构因发行、投资管理、托管养老金融产品取得的收入,予以部分增值税和企业所得税减免。
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