“REITs是全球范围内具有重要影响力的创新金融产品，可依托资本市场有效盘活存量资产，并为大类资产定价提供锚定基础。上海目前已实现了试点阶段的良好开局，但与上海基础设施存量资产的规模、结构以及上海国际金融中心的建设要求相比，上海公募REITs发展仍有较大的提升空间。”
对于养老金融产品种类，贺青建议进一步放宽投资限制，支持养老产品投资非标类硬科技、新型基础设施、养老产业以及绿色低碳资产。强化金融机构及其投资资产的信息披露要求，将可持续金融与养老金融打造成为上海全球资管中心的特色名片。推动编制跨资产类别、跨市场的养老综合指数，分散投资风险，使之成为养老产品的价值锚。
在参与机构方面，贺青建议鼓励符合条件的外资机构来沪设立或参股养老金管理公司，同时加大力度培育本土养老基金、企业年金等长期资金管理机构。在业务运作方面，支持养老金融机构扩大投资地域范围，在自贸试验区创新试点基础上稳妥有序推进资本项目高水平开放，简化相应流程。
最后，贺青建议充分借鉴海外先进运作经验，打造集养老理财、账户管理、资管创新等功能为一体的养老金投资管理平台。引入、创设、展示养老金融产品，为居民智能化地提供优质多样、一目了然的产品选择；为个人设立养老专属账户，试点连通居民养老金第二支柱与第三支柱，方便居民进行财务规划、资金划转与投资管理；贯通连接优秀资管机构，促进和便利居民与机构的顺畅对接。
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