推动公募REITs发展 加大扶持养老金融

“REITs是全球范围内具有重要影响力的创新金融产品，可依托资本市场有效盘活存量资产，并为大类资产定价提供锚定基础。上海目前已实现了试点阶段的良好开局，但与上海基础设施存量资产的规模、结构以及上海国际金融中心的建设要求相比，上海公募REITs发展仍有较大的提升空间。”日前，2023年上海两会期间，上海市政协委员、国泰君安证券党委书记、董事长贺青建议上海充分发挥存量资产可观、金融市场完备、金融机构集聚、专业服务领先等优势，加快推动公募REITs高质量发展。

同时，贺青表示，上海是我国人口老龄化程度最高的城市之一，养老金支出压力较大，加快推动个人养老金发展兼具重要性和紧迫性。他建议上海充分利用资本市场发达、政策先行先试、财税实力强等优势，在打造全球资产管理中心的进程中加大对养老金融的布局和创新扶持。

建议上海打造REITs发展高地

党的二十大报告指出，要“健全资本市场功能、提高直接融资比重”“构建现代化基础设施体系”。中共中央、国务院印发的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》明确提出，要有序推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展。