证券代码：600767 证券简称：*ST运盛 公告编号：2017-077号 运盛（上海）医疗科技股份有限公司 关于上海证券交易所问询函回复的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 运盛（上海）医疗科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017年 11 月22日收到上海证券交易所下发的上证公函【2017】2350号《关于对运盛（上 海）医疗科技股份有限公司股权转让相关事项的问询函》（以下简称“问询函”）。 根据问询函要求，公司与湖北众联资产评估有限公司对所列问题进行了认真落实，并回复如下： 一、根据公告，运川实业净资产为569.67万元，评估值为4017.47万元， 评估增值率为 605%，主要原因是投资房地产评估增值较高。该房产账面价值为 6128.33万元，评估价值为9679.25万元，增值率57.94%。请公司及评估师结 合周边同类型可比房产价格，说明该项投资房地产评估作价的依据与合理性。 答：为保证本次交易定价公允合理，我公司聘请具有证券、期货从业资格的湖北众联资产评估有限公司对本次交易标的进行了专业评估，评估人员通过对周边同类房地产的走访调查，选取与估价对象处于同一供需圈内，用途相同的三处房地产作为估价对象的可比实例，其基本情况如下： 案例一：位于松江区荣乐东路，建筑面积为3142平方米，钢混结构，4层， 建成于2014年，建筑物维护情况较好，通风、采光较好，简单装修，交易日期 为2017年10月，交易单价为4900元／平方米。该区域产业聚集度高，临近高 速路匝口，交通便捷程度高，基础配套设施完备，公共设施一般。 案例二：位于松江区新庙三路，建筑面积为4280平方米，钢混结构，3层， 建成于2008年，建筑物维护情况较好，通风、采光较好，简单装修，交易日期 为2017年10月，交易单价为4910元／平方米。该区域产业聚集度高，临近高 速路匝口，交通便捷程度高，基础配套设施完备，公共设施一般。 案例三：位于松江区光华路，建筑面积为1511.14平方米，钢混结构，4层， 建成于2009年，建筑物维护情况较好，通风、采光较好，简单装修，交易日期 为2016年5月，交易单价为4600元／平方米。该区域产业聚集度高，临近高速 路匝口，交通便捷程度高，基础配套设施完备，公共设施一般。 评估人员通过对上述案例进行交易日期修正、区域因素修正及个别因素修正，得出投资性房地产平均单价约为4636元／平方米，评估总价值为9679.25万元。对上述结果，我公司认为评估机构对投资性房地产的评估作价依据充分，结果合理。 二、请公司结合公司发展规划和2017年前三季度的经营业绩，进一步说明 年末实施本次交易的必要性，以及是否存在调节利润的考虑。 答：2015年6月公司由“运盛（上海）实业股份有限公司”更名为“运盛 （上海）医疗科技股份有限公司”，开始由地产行业向医疗行业的转型。自2015 年6月至今，转型进展缓慢，期间虽然发生过实际控制人变更，但公司业务向医 疗转型这一大的发展规划始终没有改变。公司此前之所以转型进展缓慢，重要原因之一在于公司资金实力较弱。为了加快转型步伐，公司从本年初加大地产类资产的处置力度，陆续处置了成都九川机电数码园发展有限公司、浦东新区仁庆路509号12幢工业厂房等资产，回笼了2.4521亿元的资金（剩余3900万元尚未到账），改善了资产结构；公司截止2017年9月30日，公司总资产453,009,285.04元，归属于上市公司股东的净资产227,600,638.64元，营业收入55,991,421.50元，归属于上市公司股东的净利润4,206,601.88元。其中，公司子公司上海融达信息科技有限公司（以下简称“融达信息”）因业务季节性原因，其大部分营业收入将于第四季度集中确认并未在前三季度进行确认。 2017 年，公司转型步伐加快，融达信息在中医药信息化领域拓展迅速，连 续中标多个省份中医馆云平台项目；对外投资旌德宏琳健康产业发展有限公司，间接获得旌德县中医院60年运营权；与红石国际健康产业有限公司签署战略框架协议，布局医院托管业务；丽水市人口健康信息化PPP项目也即将迎来验收和步入运营阶段。随着公司转型医疗行业步伐的加快，医疗业务发展所需的资金投入也必将不断加大。因此，加快对这些不符合公司战略发展规划的地产类资产处置力度以回笼资金，是公司加快业务转型的切实需要，不会因为临近年末而推迟该类资产的处置，且本次交易定价公允合理，故本次交易不存在利润调节的必要性和意图。 特此公告。 运盛（上海）医疗科技股份有限公司董事会 2017年11月27日