证券代码：300128 证券简称：锦富技术 公告编号：2017-146 苏州锦富技术股份有限公司 关于签订《入区协议书》及《合作协议》暨投资建设奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目的公告 本公司董事会及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、公司本次分别与武汉市新洲区人民政府签订了《入区协议书》，与武汉鼎实园区建设发展有限公司（以下简称“甲方”或“武汉鼎实”）签订了《合作协议》，公司预计投资人民币15亿元在武汉市新洲区双柳产业新城建设奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目，项目资金来源为公司自有资金或自筹资金。 2、本次投资项目尚有较长的筹建与建设期，不会对公司2017年度的营业收 入、净利润等经营业绩产生重大影响，其对公司未来业绩的影响亦尚不确定。 3、虽然相关协议中对项目建成后的产值与税收贡献做了预计，但并不构成公司对该项目未来业绩的承诺，敬请广大投资者注意投资风险。 4、公司本次对外投资及所签署的相关协议不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 一、对外投资概述 2017年12月25日，公司召开第四届董事会第八次（临时）会议，审议通 过了《关于投资建设奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目的议案》，同意公司投资人民币15亿元在武汉市新洲区双柳产业新城建设奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目。同时审议通过了《关于公司与武汉市新洲区人民政府签订的 的议案》与《关于公司与武汉鼎实园区建设发展有限公司签订的 的议案》。该等议案尚需提交公司临时股东大会审议。 二、交易对方的基本情况 ㈠武汉市新洲区人民政府 ㈡武汉鼎实园区建设发展有限公司 公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 公司住所：武汉市新洲区双柳街学林路 法定代表人：赵威 注册资本：10000万人民币 经营范围：房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程、土石方工程、公路工程、水利水电工程、桥梁工程、隧道工程、内河港口工程、架线及设备工程、管道工程、其他土木工程施工，土地整理、城乡规划服务，房屋租赁，房屋拆迁，策划创意服务，会议及展览服务，企业管理咨询服务（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。 武汉鼎实是上交所上市公司华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）的间接全资子公司。 直接控股股东：九通基业投资有限公司 公司及公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与武汉市新洲区人民政府、武汉鼎实不存在关联关系及相关利益关系。 三、本次交易的概况 为充分利用武汉市新洲区双柳产业新城新型显示产业园区（以下简称“园区”）的优越条件，苏州锦富技术股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）与新洲区人民政府签订了《入区协议书》，约定公司将在园区通过设立全资或控股公司（以下简称“新公司”），具体运作建设奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目。 武汉鼎实作为园区土地一级开发商，受武汉市新洲区人民政府全权委托，承载武汉市新洲区双柳产业新城新型显示产业园区开发建设，负责在委托区域内从事招商引资，协助入园企业落实项目投资事宜。苏州锦富技术股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）与武汉鼎实的具体合作事宜由双方签订的《合作协议》详细约定。 四、《入区协议书》及《合作协议》的主要内容 ㈠与新洲区人民政府之《入区协议书》 1、项目概况 ⑴项目名称：奥英光电新型显示器件及背光模组研发与生产项目。 主要产品：液晶电视、液晶显示器、平板电脑、智能手机及与液晶显示相关的各类新型光电和光学元器件。项目投产后年产值预计可达：2019年15亿元、2020年30亿元、2021年50亿元、2022年起不低于80亿元人民币。 ⑵项目投资：项目用地面积约200亩（最终以实际测量面积为准，可以在 36个月内分两期购买），容积率不低于1.0。本协议约定的经营期限内，乙方项 目投资总额预计约人民币150000万元（壹拾伍亿元）。自本协议约定的项目厂房 交付之日起三年内，项目经审计的落地投资额预计不低于人民币120000万元（壹 拾贰亿元）；其中，固定资产投资额预计人民币100000万元（壹拾亿元）。落地 投资额系指入区项目固定资产、在建工程、无形资产（土地使用权、商标、专利技术等）、土地房屋租赁、设备以及与落地投资有关往来科目的所有投资。 ⑶项目位置：武汉市新洲区双柳产业新城（武汉国家航天产业基地）。 ⑷入区最低经营年限为：自新公司成立之日起15年。 ⑸乙方税收：自项目全部投产之日起的第二个会计年度开始，力争每个会计年度新公司的纳税额不低于人民币4000万元。 2、项目进度及双方相关职责 ⑴手续办理 2018年1月15日前，乙方备齐经政府主管部门审查合格确认后的注册登记 新公司所必需的全部法律文件。 ⑵项目入住 乙方应在项目用房交付之日(用房交付之日应以乙方与武汉鼎实签署的合作协议中约定的用房交付之日为准)起30日内开始项目设备的进场、调试工作；120日内完成具备正式运营条件的各项工作。 任何一方如因本协议未能预见的因素，需变更以上进度安排，双方应取得书面一致同意，确定并遵守新的时间和进度安排，否则任何一方的超期行为即构成违约。 ㈡与武汉鼎实之《合作协议》 1、项目概况 ⑴参见上述“㈠与新洲区人民政府之《入区协议书》之1、项目概况”。 ⑵项目投产时间：自本协议项目厂房交付之日起120日内。 ⑶项目土地为工业用地，使用年限为50年，具体以相关权证载明为准。 2、合作方式及内容 ⑴甲方或其指定第三方将在园区成立全资子公司（以下简称“项目公司”），由项目公司参加本协议项下项目用地土地竞拍并取得土地使用权属，2017 年类似地块土地挂牌价格约22万元/亩。 ⑵项目公司进行项目厂房建设达到本协议约定的交付标准之日后，新公司应按期入驻厂房进行人员、设备等的进场、调试，并正式开展项目的投产、运营。 ⑶新公司在项目厂房建设达到交付标准后，按约定时限及金额等收购项目公司股权。 ⑷乙方按照本协议约定全面如实履约时，甲方将为乙方项目（新公司）提供产业扶持，支持其扩大再生产。 3、产业扶持政策 甲乙双方确认，在乙方投资、建设本项目达到约定条件时，甲方将为乙方（新公司）提供相应的产业扶持，包括：项目用地的垫资拿地与房屋建筑物的垫资代建（合计垫资上限为2亿元人民币）、项目资金扶持（按新公司一定期限内新增固定资产的一定比例给予扶持）及税收扶持（以一定期限内新公司所交增值税及企业所得税之地方留成部分为基数，按一定比例予以扶持）等。 4、项目建设、投产进度安排 ⑴项目公司取得项目地块土地使用权属后30日内，甲乙双方应共同协商确 定设计、建设等方案。如在本期限内未能确定方案影响项目厂房交付的，交付时间相应顺延，甲方、乙方或项目公司不承担违约责任。 ⑵项目地块具备施工条件的，由项目公司委托具有资质的施工单位、监理单位，按双方确认的设计、建设方案进行项目厂房的施工建设及监督。项目厂房的建设应严格遵守规划、建筑、招标投标等相关法律法规的规定。 ⑶项目厂房具备交付标准的，由甲方书面通知乙方，乙方新公司应按甲方通知期限内办理厂房交接手续；乙方新公司自交付之日起30日内开始项目的人员、设备进场及调试工作，自交付之日起120日内完成正式运营条件的各项工作。在达到交付标准且乙方新公司未能在甲方书面通知中载明的期限内办理厂房交接手续，自甲方通知的交接期限届满之日，视为完成交付，风险自交付之日起由乙方新公司承担。 ⑷最终交付期限预计不晚于2019年6月30日。 ⑸项目建设资金，包括但不限于前期费用、勘察设计费、建安费用等由甲方先行承担。 甲方先行承担的项目土地出让金（含税费）和项目建设资金共计按人民币20000万元封顶。 ⑹鉴于甲方将先行为该项目进行土地获取及项目厂房建设，为保证乙方按本协议约定进行项目投资运营，乙方应在本协议签署之日起30个工作日内向甲方支付1000万元保证金或提供1000万元额度的见索即付履约保函。 ⑺乙方有权派1名代表与甲方进行厂房建设沟通，共同监督控制该项目厂房 建设成本支出。 5、项目经营计划 ⑴落地投资额计划 乙方新公司自厂房交付之日起三年内，项目经审计的落地投资额不低于人民币120000万元。 ⑵产值预计 2019年15亿元、2020年30亿元、2021年50亿元、2022年起年产值不低 于80亿元人民币。 ⑶税收 自项目全部投产之日起的第二个会计年度开始，力争每个会计年度新公司的纳税额不低于人民币4000万元。 ⑷经营期限承诺 乙方承诺的入区最低经营年限为：自项目厂房交付之日起15年。 6、股权转让 项目公司股权转让 甲方项目公司完成厂房建设并达到约定交付标准的，乙方新公司即应开始进行项目公司的股权收购工作，具体股权收购事项由双方另行签署《股权转让协议》。 7、违约责任 协议对双方的违约责任进行了约定，约定的内容主要包括：在甲方延期交付厂房、乙方延期接收项目或乙方延期支付保证金/保函（或股权转让款）等情形下，违约方应向守约方按逾期款项支付日万分之三的违约金；如乙方逾期超过90日，构成根本违约的，甲方有权要求乙方从项目地块撤离。 8、本协议经双方有权机关审批后生效。 五、本次交易的资金来源及对上市公司的影响 1、本次交易所涉投资项目的资金来源为公司自有资金或自筹资金。对于项目所需资金，公司将根据项目的需要及进展情况分阶段进行筹措与投入。 截止 2017年 9月 30 日，公司总资产为 368,188.94 万元，总负债为 155,101.03万元，净资产为213,087.92万元。2017年9月30日，公司货币资 金余额为38,819.75万元。目前公司尚有111,214.73万元已审批的银行授信额 度尚未使用。 2、本次交易所涉投资项目，尚有较长的筹建与建设期，不会对公司2017 年度的营业收入、净利润等经营业绩产生重大影响，其对公司未来业绩的影响亦尚不确定。 六、重大风险提示 1、本次交易所涉投资项目尚需经公司临时股东大会审议，敬请广大投资者注意投资风险。 2、本次交易所涉投资项目，尚有较长的筹建与建设期，不会对公司 2017 年度的营业收入、净利润等经营业绩产生重大影响，其对公司未来业绩的影响亦尚不确定。 3、虽然相关协议中对项目建成后的产值与税收贡献做了预计，但并不构成公司对该项目未来业绩的承诺，敬请广大投资者注意投资风险。 4、截止目前，公司的累计对外投资及固定资产投资计划规模较大，如果出现公司自有资金不足或融资到位不及时的情形，则公司所计划投资的项目的进度存在被推迟或变更的可能性，敬请广大投资者注意投资风险。 七、备查文件 1、公司与武汉市新洲区人民政府之《入区协议书》； 2、公司与武汉鼎实园区建设发展有限公司之《合作协议》。 苏州锦富技术股份有限公司 董事会 二○一七年十二月二十六日