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"小阳春"之后的楼市方向

2019-05-01 00:00:00 发布机构:天风证券 我要纠错

全国商品房销售面积增速:预计2019年上半年保持在0附近(偏向小幅负增长),下半年触底,低点在-2%~-3%。全年增速-1%~1%,略低于2018年的1.3%。

地区商品房销售面积增速:预计一线城市2018年年初触底,反弹至年中;二线城市2019年年初触底,反弹至年底;三线及以下地区受棚改拖累,2019年上半年确定性向下,2019年下半年甚至更晚触底。

风险提示:经济下行压力超预期导致地产政策放松超预期;棚改政策变化影响低于预期

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